二零二五房子过户给第方补充协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房子过户给第方补充协议书

甲方（过户方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋过户描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

乙方接受甲方上述房屋的全部权益及义务。

2.过户条件

房屋过户应符合国家相关法律法规的要求，并经相关部门审核批准。

乙方应具备完全民事行为能力，并同意接受房屋过户的所有条件。

二、过户数量与价格

1.过户数量

甲方同意将上述房屋的全部权益及义务过户给乙方。

实际过户数量以甲方提供的房屋信息为准。

2.过户单价与总价

房屋1的过户单价为______元/平方米，房屋2（如有）的过户单价为______元/平方米。

本协议过户总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋建筑面积计算得出，最终总价以实际过户房屋的建筑面积和相应单价结算为准。

三、过户时间与地点

1.过户时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋过户手续。

乙方应在甲方完成过户手续后______个工作日内支付全部过户款项。

2.过户地点

房屋过户手续应在甲方所在地进行，具体地点为______。

四、补充协议内容

1.乙方同意在过户后继续履行房屋相关合同，包括但不限于物业管理、贷款还款等。

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因此产生的相关费用。

乙方在过户后享有房屋的所有权益，包括但不限于使用权、收益权等。

甲方在过户后不再享有房屋的任何权益。

2.如因政策调整或不可抗力因素导致房屋过户无法按期完成，双方应协商解决，并可根据实际情况调整过户时间。

任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权拒绝过户或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整过户条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付过户款项。

为乙方过户提供必要的协助，如提供相关文件、证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求过户房屋后，有权要求甲方按照约定支付过户款项。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件过户房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查验与过户

1.查验方式

乙方在过户前应对房屋进行自查，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行查验的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房屋信息、权属清晰、无抵押、无债务等要求以及国家相关法律法规为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付过户款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝过户符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件过户房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，