二零二四年民宿租赁短租服务合同范本及细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年民宿租赁短租服务合同范本及细则

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2不得行为

6.3房屋维护

7.物业管理费用

7.1物业管理费用标准

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用支付时间

8.租赁房屋维修责任

8.1出租方维修责任

8.2租赁方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋钥匙管理

9.1钥匙数量

9.2钥匙保管责任

9.3钥匙遗失处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同通知方式

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更通知方式

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方协商一致，租赁方支付首期租金后，视为合同生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息：

姓名/名称：____

身份证号码/统一社会信用代码：____

联系方式：____

2.2出租方信息：

姓名/名称：____

身份证号码/统一社会信用代码：____

联系方式：____

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

3.2房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积____平方米。

3.3房屋面积：____平方米。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

第五条租赁押金及退还

5.1押金金额：租赁押金为人民币____元。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清后，租赁方有权要求退还押金。

5.3

押金退还方式：租赁方在办理退房手续后，出租方应于____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1房屋用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2不得行为：

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得将房屋转租、转借他人使用。

6.3房屋维护：租赁方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或承担维修费用。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费用标准：每月物业管理费为人民币____元。

7.2物业管理费用支付方式：租赁方应于每月____日前，将物业管理费支付至物业管理处。

7.3物业管理费用支付时间：每月____日。

第八条租赁房屋维修责任

8.1出租方维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等公共部位的维修责任由出租方承担；

（2）因出租方原因导致的设施设备损坏，出租方负责维修或更换；

（3）出租方应保证房屋及附属设施的安全使用。

8.2租赁方维修责任：

（1）因租赁方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，租赁方负责维修或承担维修费用；

（2）租赁方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。

8.3维修费用承担：

（1）因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；

（2）因租赁方原因导致的维修费用由租赁方承担。

第九条房屋钥匙管理

9.1钥匙数量：租赁房屋钥匙共计____把，包括____把主钥匙、____把副钥匙。

9.2钥匙保管责任：租赁方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失、损坏或擅自转借他