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物业服务个人合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业服务范围

甲方负责对乙方所居住的小区进行物业管理，包括但不限于以下几个方面：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施维护与管理；

3.绿化养护与改造；

4.保安服务；

5.物业服务相关费用的收取与使用。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据乙方所居住小区的实际情况，甲方按照以下标准收取物业服务费用：

（1）住宅：每平方米______元/月；

（2）商业：每平方米______元/月；

（3）其他：根据具体情况另行协商。

2.支付方式：乙方应当按季度向甲方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第______个月。支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应当将物业服务费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金缴纳：乙方可以直接到甲方的物业服务处缴纳现金。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方应当提供优质的物业服务，确保乙方的居住安全、舒适；

（3）甲方应当对乙方的投诉和建议及时进行处理和回复。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业服务；

（2）乙方应当按时支付物业服务费用，不得拖欠或者拒付；

（3）乙方应当尊重甲方的劳动成果，共同维护小区的公共卫生和秩序。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：如果甲方未能按照合同约定提供物业服务，或者提供的服务存在严重缺陷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：如果乙方未能按照合同约定支付物业服务费用，或者存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方应当补交物业服务费用并支付利息；

（2）乙方应当承担因违约给甲方造成的实际损失。

六、争议解决方式

如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应当认真履行判决义务，确保合同的履行。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、设备、设施及环境提供物业服务。

2.甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修、保养及修缮；

（2）设备、设施的维护、保养及修缮；

（3）公共区域的清洁、保洁及绿化；

（4）安全保卫及消防管理；

（5）车辆管理及收费；

（6）其他与物业服务相关的内容。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在物业服务期限届满前与甲方协商续签物业服务合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照与甲方约定的收费标准及支付方式支付物业服务费用。具体的收费标准及支付方式如下：

（1）房屋维修费：每年每平方米______元；

（2）设备、设施维护费：每年每平方米______元；

（3）清洁、保洁及绿化费：每月每平方米______元；

（4）安全保卫及消防管理费：每月每平方米______元；

（5）车辆管理费：每月每辆______元；

（6）其他与物业服务相关的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方有权对乙方的房屋、设备、设施及环境进行管理和维护；

（3）甲方应履行物业服务合同约定的义务，为乙方提供优质的物业服务；

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