二零二五常州租房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五常州租房协议合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房源信息

房源1：位于______（具体地址），户型为______，面积______平方米。

房源2（如有）：位于______（具体地址），户型为______，面积______平方米。

乙方保证所提供房源的权属清晰，且不存在任何法律纠纷。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方可根据实际情况协商延长租赁期限，但需签订补充协议。

二、租金与押金

1.租金

房源1的租金为每月______元，房源2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为每月______日支付，逾期未支付的，乙方有权收回房屋。

2.押金

甲方需向乙方支付押金______元，在租赁期满或提前解除合同时，无违约情况发生，乙方应将押金无息退还甲方。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接收房屋时，对房屋的完好情况进行检查，如有损坏，应及时通知乙方。

2.使用规定

甲方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、其他约定

1.甲方在使用过程中，如需进行装修，应提前征得乙方的同意，并承担装修费用。

2.房屋内的设施设备由乙方提供，甲方在使用过程中应妥善保管，如损坏，甲方应承担维修或更换费用。

3.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地查看，如发现房源与描述不符，有权解除协议或要求乙方赔偿。

有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权对房屋进行必要的维护和修缮。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证房屋的权属清晰，且不存在任何法律纠纷。

提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订协议前应对房屋进行实地查看，确认房屋符合租赁要求。

乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房源信息、租赁条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房源等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租金总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日支付租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或提前解除合同时，无违约情况发生，乙方应将保证金无息退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供符合租赁条件的房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在安全隐患，乙方应负责整改，并承担因此产生的全部费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，