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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购销协议样本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.住宅购销协议概述

1.1协议双方

1.2住宅项目概况

1.3交易条件

2.住宅购买

2.1购买方式

2.2购买价格

2.3定金支付

2.4付款方式及时间

2.5购房优惠政策

3.住宅交付及验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

3.4质量保证

4.产权办理

4.1产权证办理

4.2办理时间及费用

4.3产权转移

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更及解除的程序

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止和续约

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3续约条件

9.附加条款

9.1装修标准

9.2配套设施

9.3物业管理

10.其他约定

10.1广告及宣传资料

10.2个人信息保护

10.3法律法规变化

11.合同附件

11.1住宅购销协议附件一：购房确认书

11.2住宅购销协议附件二：付款凭证

11.3住宅购销协议附件三：交付验收单

11.4住宅购销协议附件四：产权证办理授权委托书

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条住宅购销协议概述

1.1协议双方

本协议甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。甲方同意将其拥有的住宅项目（项目名称）出售给乙方，乙方同意购买该住宅项目。

1.2住宅项目概况

甲方所售住宅项目位于（项目地址），土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。住宅项目包括（房屋套数）套住宅，户型为（户型），面积为（建筑面积）平方米。

1.3交易条件

本协议的交易条件如下：

（1）乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方所售住宅项目。

（2）甲方同意按照本协议约定的条件向乙方交付住宅项目。

（3）双方同意按照本协议约定的时间和方式支付价款及办理产权手续。

第二条住宅购买

2.1购买方式

乙方同意采用（购买方式，如现金购买、按揭购买等）方式购买甲方所售住宅项目。

2.2购买价格

本协议所售住宅项目的总购买价格为（总购买价格）元人民币。

2.3定金支付

乙方应在签署本协议之日起七个工作日内向甲方支付定金人民币（定金金额）元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.4付款方式及时间

（1）签署本协议之日起七个工作日内支付首付款人民币（首付款金额）元整。

（2）剩余房款人民币（剩余房款金额）元整，乙方同意在（支付时间，如交付时、办理产权证时等）向甲方支付。

2.5购房优惠政策

甲方同意给予乙方如下购房优惠政策：（具体优惠政策，如赠送装修、优惠利率等）

第三条住宅交付及验收

3.1交付时间

甲方同意按照本协议约定的条件，在（交付时间，如签署协议后X年X月X日）将住宅项目交付给乙方。

3.2交付条件

（1）房屋所有权证号和土地使用权证号齐全。

（2）房屋符合国家关于住宅建设标准和质量的要求。

（3）房屋内部装修符合本协议约定的装修标准。

3.3验收程序

乙方应在收到甲方交付的住宅项目后七日内进行验收。如乙方对住宅项目有异议，应在验收期内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后七日内根据乙方的合理要求进行整改。

3.4质量保证

甲方承诺在交付后的（保修期限）年内，对住宅项目的质量问题负责维修及更换。如因甲方原因导致住宅项目存在质量问题，甲方应承担相应的维修及更换费用。

第四条产权办理

4.1产权证办理

甲方应在本协议约定的交付时间后，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

4.2办理时间及费用

乙方同意按照国家和地方的相关规定支付产权证办理的相关费用。办理时间按照地方房产管理部门的规定执行。

4.3产权转移

本协议签订后，甲方应将住宅项目的所有权转移给乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1变更条件

本协议签订后，如因特殊情况需要变更协议内容，需经双方协商一致并签订书面变更协议。

5.2解除条件

本协议签订后，如发生不可抗力等特殊情况，导致协议无法履行，双方协商一致后可以解除本协议。

5.3变更及解除的程序

本协议的变更或解除，需经双方签署书面协议，并按照约定的程序进行。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的