二零二五年度房屋自愿转让与配套设施租赁与更新合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋自愿转让与配套设施租赁与更新合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在规范双方在房屋自愿转让、配套设施租赁与更新等业务中的权利与义务，确保交易安全、公平、有序地进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋自愿转让：指甲方自愿将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应转让费用的行为。

2.配套设施租赁：指乙方在取得房屋所有权后，租赁甲方提供的配套设施，包括但不限于水、电、燃气等。

3.配套设施更新：指乙方在租赁期间，对甲方提供的配套设施进行必要的更新、维修和改造。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的建筑物。

2.配套设施：指与房屋相关的附属设施，如水、电、燃气、供暖等。

3.转让费用：指乙方支付给甲方作为房屋所有权转让对价的款项。

4.租赁期限：指乙方租赁配套设施的有效期限。

5.更新费用：指乙方在租赁期间对配套设施进行更新、维修和改造所发生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

2.甲方应保证房屋及配套设施的合法性、安全性。

3.甲方应配合乙方办理房屋及配套设施的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、安全的房屋及配套设施。

2.乙方应按照合同约定支付转让费用。

3.乙方应按照合同约定合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应按照合同约定支付租赁费用及更新费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.发生合同终止情形的，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

2.双方应按照合同约定办理房屋及配套设施的归还手续。

3.合同终止后，双方应相互出具证明，确认合同已终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋自愿转让费用：包括房屋评估费用、税费、中介费等。

2.配套设施租赁费用：包括水、电、燃气等基本费用。

3.配套设施更新费用：包括维修、改造、升级等费用。

7.2支付方式

1.房屋自愿转让费用：乙方应按照合同约定分期支付。

2.配套设施租赁费用：乙方应按月支付。

3.配套设施更新费用：根据实际情况，由双方协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.房屋自愿转让费用：首付款应在合同签订后五个工作日内支付，余款按约定的分期支付计划支付。

2.配套设施租赁费用：每月租金应在每月的前五个工作日内支付。

3.配套设施更新费用：在更新项目确定后，乙方应在十个工作日内支付更新费用。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供合法、安全的房屋及配套设施，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按合同约定办理房屋及配套设施的过户手续，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让费用，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按合同约定合理使用房屋及配套设施，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按合同约定支付租赁费用及更新费用，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定支付违约金。

2.违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。