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商品房买卖通用版协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，规划用途为______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、商品房销售依据

该商品房已取得《商品房预售许可证》，编号为______，有效期自______年______月______日至______年______月______日。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方需支付以下款项：

（1）定金：人民币______元，支付时间为______年______月______日。

（2）首付款：人民币______元，支付时间为______年______月______日。

（3）剩余款项：人民币______元，支付时间为______年______月______日。

四、商品房交付期限及条件

1.该商品房交付期限为______年______月______日。

2.交付条件为：该商品房已通过竣工验收，并取得《竣工验收备案表》；该商品房已具备交付使用条件，包括但不限于道路、绿化、照明等基础设施完备。

五、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.乙方逾期支付房款的，应自逾期之日起按日向甲方支付应付房款的万分之五的违约金。

3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费由乙方承担，具体费用及支付方式按物业管理公司规定执行。

2.乙方在交付首付款后，如需办理贷款，应自行承担贷款利息等相关费用。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部价款；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX日内支付首期价款人民币XX元（大写：XX元整），剩余价款在房屋交付时一次性支付；

（3）银行贷款：乙方在签订本协议后XX日内支付首期价款人民币XX元（大写：XX元整），剩余价款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不齐全，应在XX日内向甲方提出书面意见，甲方应在收到乙方意见后XX日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋不符合协议约定，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未在规定期限内支付房屋价款，或接收房屋后进行装修等不当行为，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家相关法律规定缴纳各自的税费。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自甲