二零二四年度食堂档口租赁合同范本（含节假日特色餐饮）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度食堂档口租赁合同范本（含节假日特色餐饮）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1档口位置

2.2档口面积

2.3档口设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.节假日特色餐饮

5.1节假日特色餐饮的种类

5.2节假日特色餐饮的价格及利润分配

5.3节假日特色餐饮的营销及推广

6.运营管理

6.1运营规范

6.2营业时间

6.3员工管理

7.费用承担

7.1水电费用

7.2档口清洁费

7.3公共设施维护费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效日期

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：食堂管理有限责任公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：0

1.2承租方信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：0987654321

2.租赁物的基本情况

2.1档口位置

2.1.1档口位于食堂一楼，靠近入口处。

2.1.2档口编号为F101。

2.2档口面积

2.2.1档口总面积为30平方米。

2.3档口设施及设备

2.3.1档口内配备厨房操作台、冷藏展示柜、微波炉等基本设施。

2.3.2档口外配备垃圾桶、洗手池等公共设施。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁期限延长及续约

3.2.1租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。

3.2.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的总和。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.1.2租金按月支付，每月一天前支付下一个月的租金。

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式为银行转账。

4.2.2承租方应将租金支付至租赁方指定的银行账户。

5.节假日特色餐饮

5.1节假日特色餐饮的种类

5.1.1春节、中秋节、国庆节等节假日提供特色餐饮服务。

5.1.2特色餐饮包括但不限于传统节日食品、特色小吃等。

5.2节假日特色餐饮的价格及利润分配

5.2.1节假日特色餐饮的价格由双方协商确定。

5.2.2利润分配比例由双方协商确定，一般按五五分成。

5.3节假日特色餐饮的营销及推广

5.3.1由承租方负责节假日的特色餐饮营销及推广。

5.3.2租赁方提供必要的宣传支持。

6.运营管理

6.1运营规范

6.1.1承租方应遵守国家法律法规及食堂管理规定。

6.1.2承租方应确保食品安全、卫生。

6.2营业时间

6.2.1档口营业时间为每日早上7:00至晚上21:00。

6.2.2节假日特色餐饮营业时间另行协商确定。

6.3员工管理

6.3.1承租方负责招聘、培训、管理档口员工。

6.3.2员工工资及福利由承租方自行承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同。

8.1.2承租方连续3个月未支付租金或违反食品安全规定，租赁方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2

承租方违反食品安全规定，导致消费者人身伤害或财产损失的，应承担相应的法律责任并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为租赁方所在地人民法院。

10.合同生效及变更

10.1合同生效日期

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

10.2.1合同的任何变