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楼房销售合同

签订日期：______年______月______日

甲方（卖方）：

姓名/名称：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系方式：_______________

通讯地址：_______________

乙方（买方）：

姓名/身份证号码：_______________

联系方式：_______________

通讯地址：_______________

鉴于甲方拥有位于________省________市________区________路________号，建筑面积为________平方米（具体以房产证记载为准）的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经平等、自愿协商一致，就该房产的转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房屋性质：________（住宅/商业/其他）。

2.房屋所有权证号：________。

3.土地使用权证号：________。

4.四至界限：东至________，南至________，西至________，北至________。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的成交价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；余款人民币________元，乙方应在过户手续办理完毕之日支付给甲方。

第三条交付与过户

1.甲方应于收到乙方全款后____日内，将该房产交付乙方使用。

2.双方应在合同签订后____日内，共同向房地产交易中心申请办理房产过户手续。

第四条权利保证与瑕疵担保

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权属争议，且该房产未设立任何形式的抵押、租赁等他项权利。

2.如因甲方原因导致房产无法过户或存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.如甲方违约，应双倍返还乙方已付定金；如乙方违约，甲方有权没收定金。

2.其他违约情形下的责任按法律规定或双方另行约定执行。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字）：____________