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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁标准化协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租期及入住退租

2.1租期长度

2.2入住日期及条件

2.3退租条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2维修责任及维修费用

3.3房屋维护周期及标准

4.房屋保险

4.1保险责任范围

4.2保险费用承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决法院

11.其他约定

11.1房屋交付清单

11.2附属设施及使用规定

11.3房屋转租规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际面积】平方米。房屋附属设施包括：【附属设施列表】，包括但不限于家具、家电等。

1.2租金及支付方式

租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。支付方式为银行转账，账户信息为：【银行名称】【账户号码】。租金支付起始日期为本合同签订之日起的次月。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式及频率】，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。租金调整时，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方。

2.租期及入住退租

2.1租期长度

本合同租期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租期月数】个月。

2.2入住日期及条件

乙方应在【入住日期】前搬入租赁房屋。入住时，乙方需向甲方支付押金【押金金额】元。

2.3退租条款

合同到期或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金【违约金金额】元。乙方应在搬出房屋后【退还押金时间】内，向甲方退还押金。如乙方按照约定搬出房屋并缴清相关费用，甲方应在收到押金后【退还押金时间】内退还乙方押金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.2维修责任及维修费用

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。非正常使用或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

3.3房屋维护周期及标准

甲方应按照【维护周期】对房屋进行维护，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。维护标准应符合【维护标准】。

4.房屋保险

4.1保险责任范围

甲方为租赁房屋及附属设施购买财产保险，保险责任范围包括火灾、盗窃等意外损失。

4.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合出租条件，按时交付房屋。如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的其他义务。如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式如下：通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会名称】仲裁；或者依法向【法院名称】起诉。

9.2争议解决时效

乙方应在知道或应当知道其权益受到侵害之日起【诉讼时效期间】内，向甲方提出异议或依法向有关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

本合同变更条件如下：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规强制性规定。

10.2合同终止条件

本合同终止条件如下：合同到期；双方协商一致解除；依法解除。

11.其他约定

11.1房屋交付清单

甲方应在合同签订后【交付时