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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议综合条款（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金扣除的违约金

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋及设施

6.2禁止改变房屋结构

6.3禁止擅自转租

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任承担

11.房屋交付与验收

11.1房屋交付日期

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付前的费用承担

12.合同的生效、终止与废除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废除条件

13.其他条款

13.1房屋交付时的物品清单

13.2房屋返还时的物品清单

13.3宠物饲养条款

13.4访客管理条款

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3租赁押金收据

14.4租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满，双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

3.4租金迟延支付的违约金：承租人迟延支付租金的，应支付迟延支付部分5%的违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。

4.4押金扣除的违约金：承租人逾期未腾退房屋的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。

5.3重大维修费用承担：租赁期间，如房屋出现重大故障或损坏，需要进行大规模维修或更换的，维修或更换的费用由双方协商承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋及设施：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得故意破坏或浪费。

6.2禁止改变房屋结构：承租人不得擅自改变房屋结构，包括不得在墙上打孔、不得改动水电线路等。

6.3禁止擅自转租：承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如承租人需要转租，必须提前一个月书面向出租人申请，经出租人同意后方可转租。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁房屋办理必要的保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

8.2承租人保险责任：承租人应自行办理个人物品保险，以保障自己的财产损失。

第九条违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金，并承担因此给承租人造成的其他损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、迟延腾退房屋的，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的其他损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2第三方调解