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住宅物业管理服务续约合同2024年版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（物业管理公司）名称及地址

1.3甲方与乙方之间的定义与关系

第二条：合同续约范围与服务内容

2.1续约的物业项目范围

2.2续约期间的服务内容

2.3服务标准的约定

第三条：合同续约期限

3.1续约期限的起止时间

3.2续约期限的延长方式

3.3续约期限内的服务费用

第四条：物业费用支付与管理

4.1物业费用的支付方式

4.2物业费用的调整机制

4.3物业费用的管理与使用规定

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条：违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体承担方式

8.3赔偿金额的计算方法

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、终止与废止

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

10.3合同废止的程序

第十一条：保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密信息的保护期限

11.3违约泄露保密信息的赔偿责任

第十二条：合同的签字与盖章

12.1合同签字人的资格与权限

12.2合同盖章的要求与程序

第十三条：附加条款

13.1附加条款的内容与效力

13.2附加条款的签订与变更程序

第十四条：其他约定

14.1与本合同相关的法律法规

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（业主）名称及地址：甲方为【填写甲方全称及地址】

1.2乙方（物业管理公司）名称及地址：乙方为【填写乙方全称及地址】

1.3甲方与乙方之间的定义与关系：甲方为物业的所有权人或者使用权人，乙方为甲方提供物业管理服务的公司。

第二条：合同续约范围与服务内容

2.1续约的物业项目范围：【具体列举物业项目范围，如住宅小区、商业楼等】

2.2续约期间的服务内容：乙方应按照【服务内容详细描述，如物业维护、安全管理、清洁卫生等】

2.3服务标准的约定：双方约定按照【国家标准或行业标准】提供服务，具体服务标准详见附件。

第三条：合同续约期限

3.1续约期限的起止时间：【具体日期】

3.2续约期限的延长方式：双方协商一致并签订书面协议后可以延长合同期限。

3.3续约期限内的服务费用：【具体金额或计算方式】

第四条：物业费用支付与管理

4.1物业费用的支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】

4.2物业费用的调整机制：物业费用的调整应遵循【调整机制，如每年根据物价指数调整等】

4.3物业费用的管理与使用规定：【规定内容，如专款专用、定期审计等】

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方的权利：【甲方权利，如监督乙方服务、提出建议等】

5.2甲方的义务：【甲方义务，如按时支付物业费、遵守物业管理规定等】

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方的权利：【乙方权利，如要求甲方配合物业管理、索赔等】

6.2乙方的义务：【乙方义务，如按照约定提供服务、保障甲方权益等】

第七条：合同的变更与解除

7.1

合同变更的条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件与程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，双方应结清所有费用，并办理相关手续。

第八条：违约责任与赔偿

8.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，具体包括支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式由双方协商确定。

8.3赔偿金额的计算方法：赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对甲方造成的损失等因素，由双方协商确定。

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2请求第三方调解：如果双方协商不成，可以请求第三方进行调解，调解不成的，

9.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止与废止

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止的条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律规定执行。

10.3合同废止的程序：合同废止应当由双方协商一致，并签订书面废止协议。

第十一条：保密条款

11.1保密信息的范围与内容：保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、乙方物业管理方法等。

11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，至合同终止或者废止之日起【填写期限】。

11.3违