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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转手协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅转手

1.3协议规范文本

1.42024版A版

2.合同主体

2.1转手方

2.2接手方

2.3第三方

3.住宅描述

3.1住宅位置

3.2住宅面积

3.3住宅现状

4.转手条件

4.1转手价格

4.2支付方式

4.3交付时间

5.权利与义务

5.1转手方的权利与义务

5.2接手方的权利与义务

6.违约责任

6.1转手方的违约责任

6.2接手方的违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.争议解决地点

12.1争议解决地点

12.2诉讼法院

13.其他条款

13.1合同的履行与监管

13.2合同的变更与解除

13.3合同的废止与失效

14.附件

14.1住宅产权证明

14.2住宅现状照片

14.3相关法律法规文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

本合同甲方为住宅转手方，乙方为住宅接手方。

1.2住宅转手

本合同所指的住宅转手是指甲方将其名下的住宅转让给乙方，乙方接受该住宅并支付相应价款的行为。

1.3协议规范文本

本合同为双方根据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅转手事宜达成的协议。

1.42024版A版

本合同为2024版A版住宅转手协议规范文本。

第二条合同主体

2.1转手方

甲方为住宅转手方，享有住宅的所有权，并有权将住宅转手给乙方。

2.2接手方

乙方为住宅接手方，愿意购买甲方名下的住宅，并按约定支付转手价款。

2.3第三方

本合同涉及的第三方包括住宅的共有人、债权人、债务人等与本合同有关的第三人。

第三条住宅描述

3.1住宅位置

甲方名下的住宅位于_______（详细地址），住宅的具体位置以甲方提供的房产证记载为准。

3.2住宅面积

住宅的建筑面积为_______平方米，具体面积以房产证记载为准。

3.3住宅现状

甲方保证，住宅现状为合法、符合转让条件，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响转手的情形。

第四条转手条件

4.1转手价格

甲乙双方协商一致，将住宅转手价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

乙方采取如下第_______种方式支付转手价款：

（1）一次性支付：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付全部转手价款；

（2）分期支付：乙方在签署本合同之日起_______日内支付首期转手价款，后续按照约定的期限和金额分期支付。

4.3交付时间

甲方应在乙方支付完毕全部转手价款后_______日内，将住宅交付给乙方。交付时，甲方应将住宅的相关钥匙、证件等交给乙方。

第五条权利与义务

5.1转手方的权利与义务

（1）甲方应保证其对住宅的所有权，确保本合同的履行；

（2）甲方应协助乙方办理住宅产权过户手续；

（3）甲方应在约定时间内将住宅交付给乙方。

5.2接手方的权利与义务

（1）乙方应按照约定支付转手价款；

（2）乙方应协助甲方办理住宅产权过户手续；

（3）乙方应在接收住宅后，承担住宅的维护、管理等费用。

第六条违约责任

6.1转手方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得住宅所有权或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转手价款的_______%。

6.2接手方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定取得转手价款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转手价款的_______%。

6.3第三方违约责任

如因第三方原因导致本合同无法履行或者造成一方损失的，由导致损失的一方承担责任，可以向第三方追偿。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书