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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款协议模板版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅按揭贷款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7还款方式

1.8利率

1.9违约金

1.10提前还款

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2抵押物的价值评估

2.3贷款审批流程

2.4贷款发放时间

第三条还款责任

3.1借款人的还款义务

3.2还款期限与还款金额

3.3还款账户的管理

3.4贷款人权益的保障

第四条抵押担保

4.1抵押物的设定

4.2抵押权的优先权

4.3抵押物的保险

4.4抵押物的处置

第五条贷款的变更与终止

5.1贷款的续贷

5.2贷款的展期

5.3贷款的提前还款

5.4贷款的终止

第六条违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的计算与追究

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁机构的选择

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条合同的附件

9.1贷款申请表

9.2借款人身份证明文件

9.3抵押物权属证明文件

9.4贷款审批文件

第十条通知与送达

10.1通知的有效性

10.2通知的方式

10.3送达地址与联系方式

第十一条合同的修订

11.1合同的修订条件

11.2合同修订的程序

第十二条合同的解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密责任的承担

13.3保密期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式与地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅按揭贷款

1.2贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.3借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指借款人为了担保贷款，按照本合同约定设定抵押的财产。

1.5贷款金额

贷款金额是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

1.6贷款期限

贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，按照约定的年利率计算。

1.7还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定的方式偿还贷款本息。

1.8利率

利率是指贷款人根据本合同约定的贷款期限，按照约定的计算方式确定的贷款年利率。

1.9违约金

违约金是指借款人未按照本合同约定按时还款，应当按照约定支付给贷款人的违约责任。

1.10提前还款

提前还款是指借款人在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本息。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值应当足以覆盖贷款金额，具体价值由贷款人和借款人共同认可的评估机构评估确定。

2.3贷款审批流程

贷款审批流程包括但不限于：提交贷款申请、贷款人审核、审批通过后签订合同、办理抵押登记等。

2.4贷款发放时间

贷款人应在贷款审批通过后，按照约定的时间向借款人发放贷款。

第三条还款责任

3.1借款人的还款义务

借款人应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。

3.2还款期限与还款金额

还款期限与还款金额按照本合同约定的贷款期限和贷款金额确定。

3.3还款账户的管理

借款人应按照贷款人的要求，开立专门的还款账户，并确保还款资金的充足。

3.4贷款人权益的保障

借款人同意在贷款期限内，按照贷款人的要求，办理与贷款有关的各项手续，确保贷款人的权益得到保障。

第四条抵押担保

4.1抵押物的设定

借款人同意将抵押物设定为贷款的担保，并按照本合同约定的程序办理抵押登记手续。

4.2抵押权的优先权

贷款人对抵押物享有优先受偿权，即在借款人未偿还贷款本息的情况下，贷款人可优先受偿抵押物的价值。

4.3抵押物的保险

借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理全险，并将贷款人列为第一受益人。

4.4抵押物的处置

借款人同意在贷款期限内，未经贷款人同意，不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。

第五条贷款的变更与终止

5.1贷款的续贷

借款人在贷款到期前，如需续贷，应向贷款人提出申请，并重新签订合同。

5.2贷款的展期

借款人在贷款到期前，如需展期，应向贷款人提出申请，并经贷款人同意后办理展期手续。

5.3贷款的提前还