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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅拆迁补偿及安置规范协议样本版A版
本合同目录一览
第一条拆迁补偿及安置概述
1.1拆迁补偿范围
1.2安置房选择
1.3补偿计算标准
第二条补偿款项
2.1搬迁补助费
2.2临时安置补助费
2.3房屋价值补偿
2.4装修及附属设施补偿
2.5停产停业损失补偿
第三条安置房交付及质量保证
3.1安置房交付时间
3.2安置房质量标准
3.3安置房产权证办理
第四条补偿款项支付方式及时间
4.1补偿款项支付方式
4.2补偿款项支付时间
第五条搬迁及安置过程中的协调与配合
5.1搬迁协调
5.2安置协调
5.3双方义务及责任
第六条违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担方式
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条其他相关事项
8.1合同的生效、变更和解除
8.2保密条款
8.3法律适用及争议解决
8.4合同的附件
第九条双方的权利和义务
9.1拆迁方的权利和义务
9.2拆迁户的权利和义务
第十条合同的签订和生效
10.1合同签订主体
10.2合同签订时间
10.3合同生效条件
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条合同的争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决时效
第十三条合同的终止和解除
13.1合同终止条件
13.2合同解除条件
第十四条附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订
14.3合同的废止
第一部分：合同如下：
第一条拆迁补偿及安置概述
1.1拆迁补偿范围
本协议所涉及的拆迁补偿范围包括但不限于：被拆迁房屋的所有权及附属设施、土地使用权、停产停业损失等。
1.2安置房选择
拆迁方应提供符合国家和地方安置房标准的选择，拆迁户有权根据自身需求选择合适的安置房。
1.3补偿计算标准
拆迁补偿标准按照国家和地方相关政策规定执行，具体补偿金额以实际评估价格为准。
第二条补偿款项
2.1搬迁补助费
拆迁方应支付拆迁户搬迁补助费，具体金额按照相关政策规定执行。
2.2临时安置补助费
拆迁方应支付拆迁户临时安置补助费，具体金额按照相关政策规定执行。
2.3房屋价值补偿
拆迁方应根据评估机构出具的评估报告，向拆迁户支付房屋价值补偿。
2.4装修及附属设施补偿
拆迁方应根据评估机构出具的评估报告，向拆迁户支付装修及附属设施补偿。
2.5停产停业损失补偿
拆迁方应根据评估机构出具的评估报告，向拆迁户支付停产停业损失补偿。
第三条安置房交付及质量保证
3.1安置房交付时间
拆迁方应按照约定时间向拆迁户交付安置房，具体交付时间见附件。
3.2安置房质量标准
安置房质量应符合国家和地方相关标准，如有质量问题，拆迁方应负责修复。
3.3安置房产权证办理
拆迁方应协助拆迁户办理安置房产权证，具体办理流程见附件。
第四条补偿款项支付方式及时间
4.1补偿款项支付方式
补偿款项通过银行转账方式支付至拆迁户指定的账户。
4.2补偿款项支付时间
补偿款项支付时间按照双方约定的付款计划执行，具体付款计划见附件。
第五条搬迁及安置过程中的协调与配合
5.1搬迁协调
双方应共同协商确定搬迁时间、搬迁路线等相关事宜，确保搬迁过程顺利进行。
5.2安置协调
双方应共同协商解决安置过程中出现的问题，确保拆迁户的正常生活。
5.3双方义务及责任
双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护搬迁安置工作的顺利进行。
第六条违约责任
6.1违约行为
双方同意履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式见附件。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向相关调解组织申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他相关事项
8.1合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。
8.2保密条款
双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
8.3法律适用
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