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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年时尚街区门面出租专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：时尚文化传播有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区街道号时尚街区

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋配套设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月25日

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情和政府相关政策调整

5.2调整方式：双方协商一致后书面调整

5.3调整时间：每年1月1日起调整

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，承租方结清所有费用

6.3押金退还方式：承租方在租赁期满后30日内，凭相关手续到出租方处领取押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：用于经营时尚商品销售及相关文化活动

7.2使用限制：不得用于违法经营，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或分租

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养，保证房屋的正常使用。

8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后的24小时内进行维修。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁房屋内的装修、装饰及附属设施的保养。

8.2.2承租方应保持房屋及配套设施的清洁卫生，不得随意改变房屋结构。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应购买房屋主体结构及公共设施的相关保险。

9.1.2出租方保险责任范围及赔偿标准按保险合同约定执行。

9.2承租方保险责任

9.2.1承租方应自行购买经营活动中涉及的财产保险、责任保险等。

9.2.2承租方保险责任范围及赔偿标准按保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方违反使用范围及限制，造成房屋或他人损害；

10.1.3承租方擅自改变房屋结构或设施；

10.1.4承租方逾期未退还押金。

10.2违约责任承担

10.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额1%的违约金；

10.2.2承租方违反使用范围及限制，造成损害的，应承担相应的法律责任；

10.2.3承租方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担赔偿责任；

10.2.4承租方逾期未退还押金，每逾期一日，应向出租方支付相当于押金1%的违约金。

11.争议