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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四玄武区二手房买卖价格协商及支付条款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订后_______日内支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付；

3.3付款时间节点：_______

3.4付款方式：银行转账或现金支付

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整

4.2保证金缴纳方式：银行转账或现金支付

4.3保证金退还条件：

4.3.1买方按约定支付全部款项；

4.3.2卖方按照约定办理房屋过户手续；

4.3.3双方无其他违约行为。

5.过户手续及税费

5.1过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续；

5.2税费承担：_______

5.3税费缴纳：买方在办理过户手续时缴纳。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：_______

6.2房屋验收标准：_______

6.3验收程序：

6.3.1买方在房屋交付前进行实地查看；

6.3.2买方在房屋交付后_______日内进行验收；

6.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1买方在合同约定的付款时间节点前未支付款项；

9.1.2卖方未在合同约定的房屋交付时间节点前交付房屋；

9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：

9.2.1提出解除的一方应书面通知另一方；

9.2.2收到解除通知的一方应在_______日内予以答复；

9.2.3双方应在_______日内签订解除合同协议。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

10.2.1房屋交付并办理完毕过户手续；

10.2.2双方履行完毕各自义务；

10.2.3合同约定的终止条件成就。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。

12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.3其他约定事项三：本合同一式_______份，双