二零二四沿街商铺租赁合同，包括商铺租赁期满退租及清算范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四沿街商铺租赁合同，包括商铺租赁期满退租及清算范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6使用范围及限制

1.7商铺装修及维护

1.8商铺使用期间的费用承担

1.9商铺租赁期满退租

1.10清算及移交

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

第二条商铺基本情况

2.1.1商铺名称：________

2.1.2商铺地址：________

2.1.3商铺面积：________平方米

2.1.4商铺结构：________

2.1.5商铺权属证明文件：________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.1.2租赁期限：____年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币________元整

4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户

4.1.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应提前____日书面通知对方

第五条押金及退还方式

5.1.1押金金额：人民币________元整

5.1.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内支付押金

5.1.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金

5.1.4押金退还时间：乙方应于租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请

第六条使用范围及限制

6.1.1乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动

6.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途

6.1.3乙方不得在商铺内进行危害公共安全、污染环境、影响他人正常经营等活动

第七条商铺装修及维护

7.1.1乙方对商铺进行装修需经甲方同意，并承担所有装修费用

7.1.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的日常维护

7.1.3租赁期满，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用

第八条商铺使用期间的费用承担

8.1.1水电费：商铺使用期间的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳

8.1.2网络费：商铺使用期间的网络费用由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳

8.1.3其他费用：商铺使用期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方按相关规定缴纳

第九条商铺租赁期满退租

9.1.1租赁期满，乙方应按照本合同的约定退租商铺

9.1.2退租前，乙方应将商铺内的所有物品搬离，并保持商铺的整洁、完好

9.1.3乙方应在租赁期满前____日内书面通知甲方，约定退租日期

第十条清算及移交

10.1.1租赁期满或提前解除本合同，双方应进行清算

10.1.2清算内容包括但不限于：租金、押金、水电费、网络费等费用的结算

10.1.3乙方应于清算完成后，将商铺及附属设施完好无损地移交给甲方

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

11.1.2甲方未按约定提供商铺或未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金

11.1.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金

11.1.4乙方违反使用范围及限制，造成损失的，应承担赔偿责任

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

12.1.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼

第十三条合同生效及修改

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.1.2本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力

14.1.3本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，是指为本次商铺租赁