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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四无锡市精装房租赁合同模板图片版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋装修限制

7.房屋维护及维修

7.1.房屋日常维护

7.2.房屋维修责任

7.3.维修费用承担

8.房屋保险

8.1.房屋保险种类

8.2.保险费用承担

8.3.保险理赔

9.房屋租赁税费

9.1.税费种类

9.2.税费承担

9.3.税费缴纳

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止的程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：无锡市房地产开发有限公司

出租方住所：无锡市区路号

出租方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

承租方名称：无锡市YY科技有限公司

承租方住所：无锡市区路号

承租方法定代表人：

联系电话：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：无锡市区路号室

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、家具、电器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：租赁期间，租金按月支付，租金支付时间不得变更。

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏、无欠费，承租方无违约行为，押金可全部退还。

5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，出租方应在15个工作日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1.房屋用途：租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、经营或其他非法用途。

6.2.房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责，如有损坏，由承租方承担维修责任。

6.3.房屋装修限制：租赁期间，承租方不得对房屋进行装修或改动，如需装修，需提前征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。

7.房屋维护及维修

7.1.房屋日常维护：承租方应保持房屋的整洁、卫生，及时清理垃圾，保持室内环境舒适。

7.2.房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常损耗由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。

7.3.维修费用承担：房屋维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

8.房屋保险

8.1.房屋保险种类：租赁期间，房屋需投保火灾保险，保险金额不低于房屋实际价值。

8.2.

保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担，但保险费率及保额的确定需符合相关法律法规。

8.3.保险理赔：如发生保险事故，承租方应及时通知出租方和保险公司，并协助保险公司进行理赔。

9.房屋租赁税费

9.1.税费种类：租赁期间产生的税费包括但不限于房产税、土地使用税等，具体税费种类及标准按国家相关规定执行。

9.2.税费承担：租赁期间产生的税费由出租方承担，但承租方应按约定及时提供相关税务证明。

9.3.税费缴纳：税费缴纳期限及方式按国家相关法律法规及税务机关的要求执行。

10.违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

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