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国有土地使用权出让合同（示范）10篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下国有土地使用权出让合同：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.占地面积：_________平方米

4.出让年限：_________年

5.用途：_________

二、出让方式及价格

1.出让方式：甲方采用招标、拍卖或挂牌方式，将位于_________的土地使用权出让给乙方。具体出让方式由甲方根据相关法律法规及实际情况确定。

2.出让价格：乙方需按照相关法律法规及招标文件的要求，支付土地出让金。具体价格及支付方式由甲乙双方协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金，并有权对乙方的用地情况进行监督。

（2）甲方应保证出让的土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并能满足乙方用地需求。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地出让金，并严格遵守相关法律法规及用地规定。

（2）乙方应保证用地符合规划要求，并按时向甲方提交用地规划及建设方案。

（3）乙方应积极配合甲方进行用地监管，并遵守甲方的用地管理要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地出让金或未能符合用地规划要求，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、项目概述

甲方将国有土地使用权出让给乙方用于开发建设项目。该地块位于______，地块总面积为______平方米。土地使用权出让年限为______年。

二、出让方式

本次国有土地使用权出让方式为协议出让。乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

三、土地出让金及相关费用

1.土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付土地出让金：签订本合同后______日内支付定金______元；在取得土地使用权证书后______日内支付剩余款项。

2.相关费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方按照规定支付。

四、土地使用条件

1.乙方应按照约定用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，须经甲方同意并办理相关手续。

2.乙方应依法依规进行土地开发，遵守国家有关城市规划、环保等方面的法律法规。

3.乙方应按照约定缴纳土地出让金及相关费用，如未能按时支付，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

五、土地使用权证书

甲方在乙方履行完土地出让金支付义务后，为乙方办理土地使用权证书。乙方应协助甲方办理相关手续。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同履行期间，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，