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担保书之房屋抵押担保合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，为确保双方的权益，明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于______________________（详细地址）的房屋作为本合同项下的抵押物。

2.房屋所有权证号：____________建筑面积：______平方米。

二、担保事项与金额

甲方承诺以该房屋作为履行某项债务（具体债务情况）的抵押担保。本合同项下的担保金额为人民币______元（大写：______________________）。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、抵押物的保管与保险

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应办理抵押物的财产保险，保险费用由甲方承担。保险单中应明确乙方为受益人之一。

五、权利与义务

1.乙方在甲方未履行债务的情况下，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应按时履行债务，不得影响乙方的权益。如甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、变卖抵押物，不得将抵押物再次设定抵押权。

六、违约与解决争议的方式

1.若甲方未能按时履行债务或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方因借款需求，将自有房屋作为抵押物，向甲方提供担保，为明确双方权利义务，达成以下房屋抵押担保合同：

一、抵押物描述

1.抵押房屋位于：____________________。

2.房屋所有权证号：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋结构、装修、附属设施等情况详见本合同附件。

二、担保金额及期限

1.乙方借款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应按照约定的期限和利率归还借款本息。

三、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，乙方不得将抵押房屋出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方同意。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好和价值不受影响。

四、担保责任

1.若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。

2.若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、权利义务的履行

1.甲方应按约定提供借款给乙方。

2.乙方应按约定归还借款本息，并支付因借款产生的其他费用。

3.乙方应协助甲方办理抵押物的登记、评估等相关手续。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解