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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高档公寓墙面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方联系方式

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间费用调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.房屋使用范围及限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.房屋修缮及维修

7.1甲方修缮及维修责任

7.2乙方修缮及维修责任

8.房屋保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900101

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号公寓

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修状况：精装修，包含墙面、地板、家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期间费用调整：根据市场行情和政府相关政策，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金

5.房屋使用范围及限制

5.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、布局；不得从事违法活动；不得损害房屋及公共设施

6.房屋维护及保养

6.1甲方责任：负责房屋主体结构的维护和修缮

6.2乙方责任：负责房屋内部设施的维护和保养，如墙面、地板、家具等

7.房屋修缮及维修

7.1甲方修缮及维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责

7.2乙方修缮及维修责任：房屋内部设施的维修由乙方负责，如墙面、地板、家具等

8.房屋保险

8.1甲方保险责任：甲方应负责办理房屋及附属设施的保险，并承担相应的保险费用

8.2乙方保险责任：乙方在租赁期间应对个人财产进行保险，并承担相应的保险费用

9.合同解除及终止

9.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

9.1.2乙方违反房屋使用规定，造成严重后果；

9.1.3甲方发现房屋存在重大安全隐患，乙方拒绝整改；

9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。

10.2乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请，并按照人民法院指定的程序进行审理。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提