固定租赁合同范本8篇.docx

固定租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋的布局、结构、装修及设施等情况如下：

（1）布局：房屋内部布局合理，符合居住和使用需求。

（2）结构：房屋结构牢固，无安全隐患。

（3）装修：房屋已经进行了适当的装修，符合出租条件。

（4）设施：房屋配备了必要的家具、电器和其他设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时甲方将全额退还保证金。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应当自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。乙方应当按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、修缮等费用支出，乙方应当予以配合并承担相应费用。具体费用由双方协商确定后由乙方支付。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方在租赁期间应当遵守合同约定，如发生违约行为，应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时支付租金或保证金的，每逾期一天，应当向甲方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

（2）在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应当向甲方支付违约金______元（大写：______元整），并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方赔偿相应损失。

（3）在租赁期间损坏房屋设施或家具电器的，应向甲方赔偿相应损失。具体赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。

2.甲方在租赁期间也应当遵守合同约定，如发生违约行为，应当向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿相应损失。

（2）在租赁期间擅自收回房屋的，应当向乙方支付违约金______元（大写：______元整），并返还房屋。如无法返还房屋，应向乙方赔偿相应损失。具体赔偿标准根据房屋面积和租金确定。

七、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为______市______区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等由双方协商确定后由败诉方承担。八、合同生效时间及终止方式1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜可由双方协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。4.本合同终止时应当进行房屋交接验收并结清相关费用；双方同意在本合同终止之日起十五日内完成交接验收和费用结算工作。5.本合同期满前六十日双方应协商是否续签租赁合同；如需续签应签订书面续租协议并重新确定租赁期限和租金等条款。九、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋权属清晰无争议；如因甲方原因导致的房屋权属纠纷给乙方造成损失的应由甲方承担赔偿责任。2.乙方应保证承租的房屋用于合法用途；如因乙方违法行为导致的法律责任应由乙方自行承担。3.双方应共同遵守国家和地方有关房屋租赁管理的法律法规；如因违反法律法规导致的法律责任应由责任方承担。4.

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》