信阳市区2024年房产租赁协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

信阳市区2024年房产租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金扣除的违约金计算

5.房屋维护与保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3房屋维修申请流程

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋装修规定

6.3房屋转租条款

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任处理

11.房屋交付与验收

11.1房屋交付日期

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付单的签署

12.合同的签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接时的物品清单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：信阳市区街道号房屋，具体房屋地址以《房屋交接单》为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等，具体设施以《房屋交接单》为准。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于用途，如需变更用途，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如需续约，承租人应于租赁期满前个工作日书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金迟延支付的违约金计算：承租人迟延支付租金的，应支付迟延支付部分每日元的违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户。

4.4押金扣除的违约金计算：承租人违反本合同约定导致出租人损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额的违约金，不足部分有权向承租人追偿。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人的维护责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人的维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动、破坏，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.3房屋维修申请流程：承租人如需进行房屋维修，应提前个工作日书面通知出租人，并说明维修内容、原因及预计费用。出租人应在收到通知后个工作日内回复维修申请的处理结果。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、抵押、转让或出借。

6.2房屋装修规定：承租人如需进行房屋装修，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

6.3

房屋转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人确有转租需求，应与出租人协商一致，并按照出租人的要求承担相应责任。

第八条保险责任

8.1出租人保险：出租人应依法办理房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured（被列为附加保险人）。

8.2承租人保险：承租人应依法办理个人财产保险，并将其保险范围扩展至租赁房屋及设施。

8.3保险理赔流程：如发