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浦东新区办理房屋租赁合同备案10篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就浦东新区某房屋租赁合同备案事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于浦东新区，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋类型为______。

2.房屋内部设施包括：_____________________________________。

3.房屋外观及周围环境：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：_____________________。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币______元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将保证金退还乙方。

3.若乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方在租赁期限内为乙方提供有线电视、宽带等服务的，相关费用由乙方承担。具体费用及支付方式如下：_____________________________________。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期限内对房屋及其附属设施有维护、保养的义务。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内对房屋及其附属设施有维修的责任。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.甲乙双方在租赁期限内不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前______个月书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向浦东新区人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同维护租赁合同的稳定性和合法性。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期限内不得将房屋出售给第三方。如需出售，应征得乙方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

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