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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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仓库租赁合同书（2024年最新版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同租赁仓库地址及面积

1.5租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付租金的处理

2.4租金调整机制

3.租赁保证金及退还

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及流程

4.交付与验收

4.1交付时间及条件

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格的处理

5.仓库使用及维护

5.1仓库使用范围及限制

5.2仓库设施设备的维护责任

5.3仓库安全管理

6.违约责任

6.1租赁双方的违约责任

6.2违约金的计算及支付

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义及认定

7.2不可抗力事件的处理及责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件及流程

8.2合同终止的条件及流程

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁仓库平面图

10.2附件二：租赁设备清单

11.其他约定

11.1合同变更及补充

11.2合同解除及终止的生效

11.3合同未尽事宜的处理

12.合同签订地及法律适用

12.1合同签订地

12.2合同适用的法律

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁仓库平面图

14.2附件二：租赁设备清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：X2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人：

1.3.1出租方：仓储有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3承租方：商贸有限公司

1.3.4法定代表人：

1.4合同租赁仓库地址及面积：

1.4.1仓库地址：市区路号

1.4.2仓库面积：200平方米

1.5租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及计算方式：每月租金为人民币2,000元，按月计算，一次性缴纳。

2.2租金支付时间及方式：每月1日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

2.3

逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应按日支付租金的1%作为滞纳金。

2.4租金调整机制：租赁期间如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可按市场涨幅相应调整。

第三条租赁保证金及退还

3.1保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为人民币5,000元，承租方应在签订合同之日起5日内缴纳。

3.2保证金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在合同终止之日起5个工作日内无息退还保证金。

第四条交付与验收

4.1交付时间及条件：出租方应在合同签订后15日内，将租赁仓库交付承租方使用，确保仓库符合合同约定的使用条件。

4.2验收标准及流程：承租方应在收到交付通知后3日内对仓库进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起3日内通知出租方，逾期视为验收合格。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后5日内修复，修复费用由出租方承担。

第五条仓库使用及维护

5.1

仓库使用范围及限制：承租方仅限于在仓库内进行商品存储，不得用于生产、加工等用途。

5.2仓库设施设备的维护责任：出租方负责仓库设施设备的日常维护，承租方使用过程中造成的损坏，除自然磨损外，由承租方负责修复或赔偿。

5.3仓库安全管理：出租方负责仓库的安全管理，包括消防安全、防盗设施等，承租方应遵守相关规定，并配合出租方进行安全检查。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约责任：如出租方未按时交付仓库，每逾期一日应向承租方支付日租金的1%作为违约金；如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付日租金的1%作为违约金。

6.2违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付，逾期未支付违约金的，承租方或出租方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义及认定：本合同所称不可抗力，是指不能预见