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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋出租中介服务合同（长租公寓）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并受其约束。
三、定义与解释
3.1专业术语
2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租房屋所产生的一切费用。
3.房屋租赁期限：指本合同约定的房屋出租的起始日期至终止日期。
3.2关键词解释
1.出租：指甲方将房屋交付乙方使用，乙方支付租金的行为。
2.承租：指乙方按照本合同约定，使用甲方房屋并支付租金的行为。
3.房屋租赁合同：指甲方与乙方之间就房屋租赁事宜所签订的协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.甲方有权对乙方进行房屋租赁管理，包括但不限于房屋设施的维护、修缮等。
3.甲方有权在合同期满后，收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。
2.乙方应按照本合同约定支付租金。
3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.本合同租赁期限届满；
2.乙方违约，甲方有权解除合同；
3.甲方违约，乙方有权解除合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同；
2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；
2.乙方应支付合同终止前已发生的租金；
3.甲方应退还乙方剩余租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。
2.中介服务费：指乙方支付给乙方所在中介机构的费用，用于支付中介机构提供的服务费用。
3.其他费用：指本合同约定之外，因房屋使用或其他原因产生的费用。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及中介服务费。
7.3支付时间
7.4支付条款
1.乙方支付租金及中介服务费时，应确保款项准确无误。
2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
2.甲方未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。
8.2乙方违约
2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，同时赔偿因违约给对方造成的实际损失。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
2.任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。
10.2不可抗力事件
1.地震、洪水、台风等自然灾害；
2.战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；
3.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。
10.4不可抗力实例
1.因地震导致房屋损坏，无法正常使用；
2.因政府政策调整，导致房屋用途受限。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2调解
协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。
11.3仲裁或诉讼
调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
12.2不得转让的情形
1.乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为；
2.甲方未按照合同约定提供房屋或存在其他违约行为。
十三、权利的保留
13.1权力保留
1.甲方保留对房屋的占有权、使用权和处置权。
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