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店面合同提前解除协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[店面具体地址]店面的租赁合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就提前解除原合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.乙方因[具体原因]，希望提前解除与甲方签订的原合同。

2.甲方同意乙方提前解除原合同，但乙方应按照本协议约定承担相应责任并履行相关义务。

二、标的物或服务具体描述

1.本协议所涉及的店面位于[店面具体地址]，建筑面积为[x]平方米，该店面为[商业/办公/其他]用途。

2.店内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举店内装修、设备等情况，如：墙面装修、地面铺设材料、照明灯具、空调设备、收银系统等]。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付提前解除合同的相关费用及承担违约责任。

有权在乙方履行完本协议约定的义务后，收回店面及相关附属设施设备。

2.义务

自本协议生效之日起，停止向乙方收取原合同约定的租金及其他费用（如有）。

协助乙方办理与店面相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方通知相关租户或客户等。

在乙方完成店面交接后，应及时对店面及附属设施设备进行检查验收，如发现存在损坏或丢失等情况，应在合理期限内通知乙方，并按照本协议约定处理。

（二）乙方权利义务

1.权利

在按照本协议约定履行完相关义务后，有权提前解除原合同。

在办理店面交接手续前，有权继续使用店面，但应遵守本协议约定及相关法律法规规定。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前解除合同的相关费用及承担违约责任。

在本协议生效之日起至店面交接完成之日止，妥善保管店面及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。如因乙方原因造成店面及附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

自本协议生效之日起[x]日内，自行清理店内物品，并将店面腾空交还给甲方。在腾空店面过程中，应确保店面及周边环境整洁，不得遗留任何垃圾或废弃物。

负责通知与店面相关的租户、客户及其他第三方，告知其原合同提前解除的事宜，并处理好相关善后工作。因乙方未及时通知或处理不当给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

向甲方提供其营业执照、法定代表人身份证明等相关资料的复印件，并配合甲方办理与提前解除合同相关的手续，如签订解除协议、开具发票等。

四、提前解除合同的费用及支付方式

（一）费用明细

1.租金

乙方应按照原合同约定的租金标准，支付自[提前解除日期的起始日期]至[提前解除日期的截止日期]期间的租金共计人民币[x]元。

2.违约金

因乙方提前解除合同，按照原合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。

3.店面装修补偿

考虑到乙方对店面进行了一定的装修投入，经双方协商一致，甲方同意给予乙方店面装修补偿人民币[x]元。该补偿款包含乙方对店面装修的全部投入及预期收益等，但不包括可移动的设备及物品。

4.其他费用

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在店面交接前结清。经双方核算，乙方尚欠水电费人民币[x]元、物业费人民币[x]元，共计人民币[x]元。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将上述费用共计人民币[x]元一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、店面交接

1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内，按照本协议约定将店面腾空并清理干净后，通知甲方进行交接。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内，与乙方共同对店面及附属设施设备进行检查验收。

2.交接时，双方应共同签署店面交接清单，详细记录店面及附属设施设备的现状、数量、规格等信息。如发现存在损坏或丢失等情况，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或赔偿。

3.店面交接完成后，乙方应将店面的钥匙、门禁卡等相关物品全部交给甲方，并协助