二零二五年度房屋抵顶城市棚户区改造补偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵顶城市棚户区改造补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本协议的签订背景为甲方在城市棚户区改造过程中，需将部分房屋进行抵顶，以实现改造项目的顺利进行。

2.2目的：

本协议的签订目的在于明确甲方与乙方在房屋抵顶城市棚户区改造补偿事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）城市棚户区：指在城市规划区内，因历史原因、自然原因等原因形成的、居住条件差、安全隐患大的老旧住宅区。

（2）房屋抵顶：指甲方将部分房屋作为补偿，用于城市棚户区改造项目。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在城市棚户区改造项目中提供房屋抵顶的当事人。

（2）乙方：指在城市棚户区改造项目中接收房屋抵顶的当事人。

（3）补偿：指甲方因房屋抵顶所获得的相应经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，接收房屋抵顶。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定，支付房屋抵顶补偿。

（3）甲方应确保房屋抵顶的合法合规，不得损害国家利益和他人合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，提供房屋抵顶。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付房屋抵顶补偿。

（3）乙方应确保房屋抵顶的合法合规，不得损害国家利益和他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋抵顶补偿的履行地点为：（填写具体地点）

5.3合同履行方式：

（1）甲方应在合同履行期限内，将房屋抵顶给乙方。

（2）乙方应在合同履行期限内，按照约定支付房屋抵顶补偿。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致，终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止本协议，应提前____天书面通知对方；

（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务；

（2）双方应就终止事宜进行清算，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋评估费用：甲方根据乙方提供的房屋评估报告，支付相应的评估费用。

（2）房屋折旧费用：根据房屋的实际使用年限和残值，甲方需支付房屋折旧费用。

（3）房屋补偿费用：甲方根据房屋面积、市场价值等因素，支付给乙方的房屋补偿费用。

（4）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付房屋补偿费用。

（2）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋评估费用支付给乙方。

（3）甲方应在房屋抵顶后____个工作日内，将房屋补偿费用支付给乙方。

7.3支付时间：

（1）房屋评估费用应在合同签订后____个工作日内支付。

（2）房屋补偿费用应在房屋抵顶后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。

（2）乙方应在收到支付凭证后____个工作日内，确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付房屋评估费用或房屋补偿费用，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋抵顶不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定接收房屋抵顶，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方提供的房屋评估报告存在虚假信息，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金以实际损失为基础，由违约方承担。

（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）房屋抵顶的相关数据和信息；

（2）房