二零二五商铺转租定金简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺转租定金简单合同范例

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺转租描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方承租商铺用于______。

2.转租期限

乙方承租商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、定金与租金

1.定金

乙方需向甲方支付定金______元，作为租赁合同的诚意金。

甲方收到定金后，视为乙方已同意租赁该商铺。

2.租金

商铺租金为每月______元，乙方需在每月______日前支付当月租金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及已付租金。

2.乙方违约

若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行实地查看，确保商铺符合转租条件。

有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。

义务：

在合同签订后，向乙方支付定金。

在乙方履行合同义务后，将商铺转租给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

如甲方未按约定交付商铺，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定支付定金。

在获得商铺后，按照合同约定进行经营。

六、商铺交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备等为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.定金

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付定金______元。

2.租金

乙方应在每月______日前支付当月租金______元。

3.保证金

乙方应在合同签订后______个工作日内支付保证金______元，作为履行合同的担保。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付定金或租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对