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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住建厅2024版房地产买卖协议范本版B版

本合同目录一览

1.房地产买卖协议

1.1定义与术语解释

1.2房屋基本情况

1.3买卖双方基本信息

1.4房屋交易价格及支付方式

1.5房屋交付及过户时间

1.6房屋权利与瑕疵担保

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同的生效、变更与解除

1.10其他约定

2.附加条款

2.1共有情况说明

2.2房屋用途及规划

2.3房屋维修基金

2.4物业管理费及其他费用

2.5房屋装修及附属设施

2.6土地使用权情况

2.7房屋保险

2.8交易过程中的税费承担

2.9房屋查封与抵押情况

2.10其他重要事项

3.合同附件

3.1房屋所有权证

3.2土地使用权证

3.3买卖双方身份证明

3.4房屋现状图片及视频

3.5房屋交易过程中的相关税费凭证

3.6其他重要文件

4.合同签署

4.1签署时间和地点

4.2签署人代表资格确认

4.3合同文本数量及分发

4.4合同的保管与归档

4.5签署后的合同修改与补充

5.合同备案与登记

5.1合同备案时间及流程

5.2房屋过户时间及流程

5.3备案与过户的费用承担

5.4备案与过户中的问题处理

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间及方式

6.2房屋验收标准及流程

6.3房屋交付后的产权转移

6.4房屋交付后的物业管理

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任及范围

7.2房屋保养时间及方式

7.3维修保养费用承担

7.4维修保养的争议解决

8.房屋交易税费

8.1交易税费的种类及标准

8.2税费的计算及支付方式

8.3税费的承担主体

8.4税费的缴纳时间及流程

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的具体承担

9.3违约赔偿的计算及支付方式

9.4违约纠纷的解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的时间限制

10.3争议解决的费用承担

10.4争议解决结果的执行

11.合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

11.4合同解除与终止后的权益处理

12.附件的变更与补充

12.1附件变更的条件

12.2附件补充的方式

12.3附件变更与补充的程序

12.4附件变更与补充的生效条件

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同转让后的权益处理

13.4合同转让的禁止性规定

14.合同的效力、解释与适用法律

14.1合同的效力

14.2合同的解释原则

14.3适用法律及争议解决法院

14.4合同的附件及补充协议的适用法律

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖协议

1.1定义与术语解释

（1）本合同所称房屋，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的____（建筑类型）房屋。

（3）本合同所称交易日，是指____年____月____日。

1.2房屋基本情况

（1）房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

（2）房屋面积：____平方米，房屋构造：____。

（3）房屋现状：____（详细描述房屋的装修、附属设施等情况）。

1.3买卖双方基本信息

甲方：

姓名（名称）：____

住所（经营地点）：____

联系方式：____

乙方：

姓名（名称）：____

住所（经营地点）：____

联系方式：____

1.4房屋交易价格及支付方式

（1）本合同的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，将交易款支付至乙方指定的账户。支付方式为____（银行转账、现金支付等）。

1.5房屋交付及过户时间

（1）房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方将房屋交付给甲方。

（2）过户时间：自房屋交付之日起____日内，双方共同办理房屋过户手续。

1.6房屋权利与瑕疵担保

（1）乙方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

（2）乙方保证房屋现状如实地描述，若存在隐瞒或虚假陈述，乙方应承担相应责任。

（3）甲方接收房屋后，如有瑕疵或问题，可要求乙方在合理期限内予以解决。

1.7违约责任

（1）一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

（2）一方违反本