住宅预订定金标准协议 2024 年通用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅预订定金标准协议2024年通用版一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2住宅预订

1.3定金

1.4通用版

2.合同主体权益

2.1购房者的权益

2.2开发商的权益

3.住宅预订定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金抵扣房款

4.定金支付方式

4.1银行转账

4.2现金支付

4.3、支付

5.定金退还流程

5.1退款申请

5.2退款审批

5.3退款支付方式

6.定金违约责任

6.1购房者违约

6.2开发商违约

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1和解

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.附件

12.1住宅预订定金收据

12.2购房者身份证明

12.3开发商资质证明

13.其他条款

13.1购房者声明

13.2开发商声明

14.签署信息

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1购房者：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，准备购买住宅的人。

1.1.2开发商：指具有房地产开发资质的企业，负责住宅项目的开发建设。

1.2住宅预订

1.2.1预订住宅：指购房者与开发商就购买住宅达成初步意向，并支付定金的行为。

1.2.2

预订时间：指购房者与开发商约定的，进行住宅预订的具体时间。

1.3定金

1.3.1定金金额：本合同约定，购房者支付的定金金额为人民币【】元整。

1.3.2定金支付时间：购房者应在签订本合同时，一次性向开发商支付定金。

1.3.3定金退还条件：

1.3.3.1购房者在本合同约定的预订时间内，未发生违约行为的，开发商应在购房者要求退还定金时，无息退还已支付的定金。

1.3.3.2购房者发生违约行为的，开发商有权拒绝退还已支付的定金。

1.3.3.3开发商在本合同约定的预订时间内，未提供住宅预订的，购房者有权要求退还已支付的定金，并按照【】元/日的标准支付违约金。

1.4通用版

本合同为2024年通用版住宅预订定金标准协议，适用于【】项目。

2.合同主体权益

2.1购房者的权益

2.1.1购房者有权按照本合同的约定，购买约定的住宅。

2.1.2购房者有权在开发商未履行本合同约定的义务时，要求退还已支付的定金，并要求开发商支付违约金。

2.2开发商的权益

2.2.1开发商有权按照本合同的约定，接受购房者的定金，并按照约定提供住宅预订服务。

2.2.2开发商有权在购房者发生违约行为时，拒绝退还已支付的定金。

2.2.3开发商有权在约定的预订时间内，根据实际情况调整住宅预订的服务内容，但需提前通知购房者。

3.住宅预订定金

3.1定金金额

本合同约定，购房者支付的定金金额为人民币【】元整。

3.2定金支付时间

购房者应在签订本合同时，一次性向开发商支付定金。

3.3定金退还条件

1.3.3条款内容详见第一部分：定义与术语解释。

3.4定金抵扣房款

购房者已支付的定金，可在购房时抵扣房款。

4.定金支付方式

4.1银行转账

购房者可通过银行转账的方式，向开发商支付定金。

4.2现金支付

购房者可选择以现金方式，向开发商支付定金。

4.3、支付

购房者可通过、支付的方式，向开发商支付定金。

5.定金退还流程

5.1退款申请

购房者要求退还定金的，应向开发商提出书面退款申请。

5.2退款审批

开发商收到退款申请后，应在【】日内完成审批。

5.3退款支付方式

退款应通过原支付方式退还，如原支付方式无法使用，双方可协商确定其他退款支付方式。

6.定金违约责任

6.1购房者违约

购房者发生违约行为的，开发商有权拒绝退还已支付的定金。

6.2开发商违约

开发商未按照本合同约定提供住宅预订服务的，购房者有权要求退还已支付的定金，并按照【】元/日的标准支付违约金。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1购房者按照本合同约定，购买约定的住宅，并完成购房手续的，本合同终