二零二五年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：创新代理策略保障权益3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同纠纷原告代理词：创新代理策略保障权益

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，避免合同纠纷，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.合同期限：指本合同约定的房屋租赁期限。

3.2关键词解释：

1.甲方：指房屋的所有权人，即出租方。

2.乙方：指租赁房屋的使用人，即承租方。

3.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对房屋进行维修、保养。

3.甲方有权在合同到期前提前终止合同，并要求乙方退还房屋。

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，不得隐瞒房屋的瑕疵。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应在合同到期前将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.甲方提前终止合同，并退还乙方已支付的租金；

3.乙方提前终止合同，并赔偿甲方相应的损失。

6.3终止程序：

1.合同到期前，甲方或乙方有权提前终止合同，但需提前____个月书面通知对方；

2.合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即退还房屋，并保持房屋原状；

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

3.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

4.水电费：乙方应自行承担使用房屋期间产生的水电费。

5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：双方约定现金支付的具体时间和地点。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。

3.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业费。

4.水电费：乙方应在每月____日前支付上月产生的水电费。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方有权根据乙方支付情况调整支付方式和时间。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方逾期未退还房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的计