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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买权确认协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2定义与解释

第二条住宅购买权的确认

2.1购买权的取得

2.2购买权的有效性

2.3购买权的限制

第三条购买主体资格

3.1购买者的资格要求

3.2购买者的义务与责任

第四条住宅信息与实地查看

4.1住宅基本信息提供

4.2实地查看安排

第五条购买权的行使与期限

5.1购买权的行使方式

5.2购买权行使的期限

第六条购房价格与支付方式

6.1购房价格确定

6.2支付方式与期限

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的程序

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

第十一条权利与义务的继承

11.1权利的继承

11.2义务的继承

第十二条保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密责任的承担

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明：甲方作为住宅的出售方，愿意将位于【具体地址】的住宅出售给乙方；乙方作为住宅的购买方，愿意购买甲方位于【具体地址】的住宅。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成本协议。

1.2定义与解释：

（1）甲方：指【出售方名称】及其合法继承人和受让人。

（2）乙方：指【购买方名称】及其合法继承人和受让人。

（3）住宅：指甲方位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅。

（4）本协议：指甲方与乙方签订的《住宅购买权确认协议范本版A版》。

第二条住宅购买权的确认

2.1购买权的取得：乙方承认并同意，本协议的签订并不构成对甲方住宅购买权的授予，甲方保留在协议有效期内决定是否出售该住宅的权利。

2.2购买权的有效性：本协议签订后，乙方获得甲方住宅的优先购买权，该优先购买权在本协议约定的期限内有效。

2.3购买权的限制：乙方行使优先购买权时，应遵守本协议约定的条件和条款，不得违反相关法律法规。

第三条购买主体资格

3.1购买者的资格要求：乙方应具备完全民事行为能力，并符合国家和地方规定的购房条件。

3.2购买者的义务与责任：乙方应按照本协议约定的价格和时间向甲方支付购房款项，并承担因购房产生的其他费用。

第四条住宅信息与实地查看

4.1住宅基本信息提供：甲方应向乙方提供该住宅的权属证明、规划许可证、建筑工程许可证等相关证明材料，以及住宅的现状、面积、结构、配套设施等基本情况。

4.2实地查看安排：乙方有权在协议签订后【具体时间】内，对住宅进行实地查看。如乙方对住宅现状有异议，应在查看后【具体时间】内向甲方提出，并由双方协商解决。

第五条购买权的行使与期限

5.1购买权的行使方式：乙方拟购买该住宅的，应在本协议签订后【具体时间】内向甲方提交购房申请，并按照甲方要求的程序办理相关手续。

5.2购买权行使的期限：乙方行使优先购买权的期限为【具体时间】，自本协议签订之日起计算。如乙方在约定期限内未行使优先购买权，本协议自动失效。

第六条购房价格与支付方式

6.1购房价格确定：甲方出售住宅的价格为【具体价格】，该价格包括但不限于住宅的成交价、税费、装修费用等。

6.2支付方式与期限：乙方应按照甲方指定的方式和期限，向甲方支付购房款项。付款方式可以为现金、转账等方式。付款期限为自本协议签订之日起【具体时间】。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定：一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约责任的具体承担：违约方应承担因其违约所造成的对方直接经济损失，并支付违约金。违约金的具体数额为本协议总金额的【具体比例】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

9.2争议解决的程序：如双方同意通过协商解决争议，应在争议发生之日起【具体时间】内达成书面协议。如协商失败，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。

第十条合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止日期：本协议在下列情况下终止：（1