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大型住宅小区外墙真石漆喷涂技术交底

一、工程概况与规范依据

1.1工程概况

本工程为某城市大型住宅小区，共12栋高层建筑，外立面真石漆喷涂面积约8.5万㎡。采用硅丙乳液基真石漆体系，配置5mm粒径天然彩砂，吸水率≤3%，耐候性≥15年，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025要求，空鼓率≤3%，抗拉拔强度≥0.5MPa，耐洗刷性≥5000次。

1.2规范依据

?材料标准：GB/T9755-2025《合成树脂乳液外墙涂料》、JG/T24-2025《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》

?施工规范：JGJ/T29-2025《建筑涂饰工程施工及验收规程》、GB50214-2025《建筑外墙涂料涂装工程施工规范》

?环保标准：GB50325-2025《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、HJ2537-2025《环境标志产品技术要求建筑涂料》

二、施工准备

2.1材料验收

项目

技术指标

检测方法

彩砂粒径

主骨料4-6mm，级配误差±0.5mm

激光粒度分析仪

底漆渗透性

吸水率降低率≥95%

浸水法检测

罩面漆耐污性

反射系数下降率≤15%

人工污染试验

胶粘剂

初粘力≥0.4MPa，耐冻融循环15次

实验室拉拔试验

特殊要求：

?30m以上楼层需设置防雷接地，采用25×4mm镀锌扁钢与建筑防雷网连接，过渡电阻≤0.03Ω

?分格缝采用8mm宽PVC分隔条，弹性密封胶填充，抗位移量≥±3mm

2.2基层处理

1.混凝土基层：

–凿毛密度≥20点/㎡，拉毛采用1:1水泥砂浆掺20%丹利胶，养护≥48小时

–含水率≤8%（电子湿度仪检测），pH值≤9.5（试纸法）

2.加气砌块墙：界面剂处理，采用1:3:9混合砂浆找平层，厚度误差±2mm/2m

三、施工工艺流程

3.1标准化施工流程

1.弹线分格

–以建筑轴线为基准弹出分格线，垂直偏差≤3mm/10m，水平偏差≤2mm/10m

–分格尺寸≤1.5m×1.5m，阴阳角处采用L型分格设计

2.底漆施工

–采用短毛滚筒双道涂刷，湿膜厚度≥80μm，覆盖率≥0.12kg/㎡

–干燥时间：25℃环境下表干≤2h，实干≤24h

3.真石漆喷涂

–喷涂参数：空压机压力0.6-0.8MPa，喷枪口径4-6mm，距墙400-600mm

–分两次交叉喷涂：第一遍覆盖率60%，第二遍补足至100%

–接茬处理：在分格缝或阴阳角处收枪，搭接宽度≥100mm

4.罩面漆施工

–真石漆完全干燥48小时后，采用无气喷涂机施工，粘度调整至30-35s（涂-4杯）

–膜厚控制：湿膜≥50μm，干膜≥35μm，光泽度（60°）≤10GU

四、质量控制要点

4.1关键节点处理

部位

技术要求

窗洞口

45°斜角收边，采用专用收边器修整

分格缝

填充前清理浮砂，注胶深度≥6mm，表面形成凹圆弧

管线穿墙

预留20mm伸缩缝，填充聚氨酯发泡胶+硅酮密封胶复合处理

4.2功能性验证

?淋水试验：0.2MPa水压喷射接缝30分钟，背水面无渗漏

?抗拉拔测试：28天后随机抽取5%区域，平均值≥0.5MPa（按JGJ144-2025）

?红外检测：全墙面红外热成像扫描，空鼓面积≤3%

五、安全文明施工

1.高空作业

–吊篮荷载≤630kg/m2，风速＞10.8m/s（6级）停止作业

–喷涂作业设置接料盘，涂料飞溅率≤5%

2.环保措施

–废漆桶按危废处理，切割粉尘PM2.5排放浓度≤5μg/m3

–采用低VOC涂料（VOC含量≤50g/L），施工时段噪声≤65dB

六、验收标准

6.1主控项目

项目

允许偏差

检测方法

表面平整度

≤2mm/2m

2m靠尺+塞尺

色差

ΔE≤1.5（色差仪检测）

标准光源箱对比

接缝直线度

≤3mm/5m

激光测距仪

6.2文件归档

?材料检测报告（含放射性、环保认证）

?功能性检测报告（拉拔、淋水、耐污性）

?隐蔽工程影像记录（防雷接地、分格缝节点）