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房屋租赁合同简单范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.租赁物用途为居住用途，乙方承诺不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金支付方式采用________方式支付。乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日________%的比例收取滞纳金。逾期超过________日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期满后，乙方应按照《房屋交接单》返还房屋。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或设置。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并承担相关费用。如无法恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元给甲方。租赁期满后，押金在扣除相关费用后退还。如乙方提前解除合同或违反本合同约定，押金不予退还。如押金不足以支付相关费用，乙方应补足差额。

2.押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满后，甲方应在____日内退还押金给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______元作为押金，剩余______元租金按______支付。

四、房屋的使用和维修

4.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。乙方支付的押金作为违约金赔付给甲方。

6.若甲方违反本合同的约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同的解除和终止

7.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

七、其他约定

8.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

9.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

11.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

12.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、特别提示

甲方已向乙方提供并解释了本房屋的有关证照和证明文件。乙方在签署本合同时已充分了解本房屋的实际情况并予以认可。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________