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建筑工程合同法规2025年通用
合同编号：__________
合同各方信息：
甲方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担本项目的设计和施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行项目的设计和施工事宜，达成如下协议：
第一条项目概述
1.1项目名称：__________
1.2项目地点：__________
1.3项目规模：__________
1.4项目内容：__________
第二条合同范围与内容
2.1乙方负责本项目的设计和施工工作，包括但不限于：
（1）完成项目设计文件，并按照设计文件进行施工；
（2）按照合同约定，完成项目的施工任务，确保项目质量、安全、进度等目标达到甲方要求；
（3）提供施工过程中所需的工程技术支持和服务；
（4）负责项目施工过程中的环境保护、安全生产等工作。
2.2甲方负责：
（1）提供项目用地、施工场地及相关基础设施；
（2）按照合同约定支付工程款项；
（3）提供乙方施工所需的水、电、通讯等资源；
（4）协助乙方办理项目相关手续；
（5）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督。
第三条合同价格与支付
3.1双方按照项目实际完成情况，依据相关法律法规、政策规定和市场价格，协商确定合同价格。
3.2甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程款项。具体付款节点和比例如下：
（1）合同签订后，支付合同总额的10%；
（2）完成设计文件审查后，支付合同总额的30%；
（3）项目主体结构封顶后，支付合同总额的50%；
（4）项目竣工验收合格后，支付合同总额的80%；
（5）质保期满后，支付合同总额的10%。
3.3乙方应当按照合同约定，向甲方提供合法、有效的发票。
第四条项目质量与标准
4.1乙方应当按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目质量。
4.2项目质量标准包括但不限于：
（1）设计文件应当符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求；
（2）施工过程中，严格遵守施工规范，确保工程质量；
（3）项目竣工后，达到甲方约定的使用功能和质量要求。
第五条项目进度与工期
5.1乙方应当按照合同约定的工期，完成项目的设计和施工任务。
5.2项目工期自合同签订之日起计算，至项目竣工验收合格止。
5.3乙方如因特殊情况需调整工期，应当提前向甲方申请，并经甲方同意。
第六条违约责任
6.1乙方未按照合同约定完成设计和施工任务的，应当按照合同约定承担违约责任。
6.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，应当按照合同约定承担违约责任。
6.3双方因违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格止。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
一、附件列表：
1.项目设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料及设备采购合同
5.施工组织设计
6.安全生产管理制度
7.环境保护措施方案
8.质量保证书
9.验收报告
10.发票
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照合同约定完成设计和施工任务的，视为违约。
2.甲方未按照合同约定支付工程款项的，视为违约。
3.双方因违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
三、法律名词及解释：
1.甲方：指项目业主，具备项目建设的相关权利和能力。
2.乙方：指具备相应资质和能力的设计和施工单位。
3.设计文件：指项目设计方案、施工图纸等设计成果。
4.施工任务：指按照设计文件进行的施工活动。
5.合同价格：指双方约定的项目设计和施工的费用。
6.付款节点和比例：指合同约定的付款时间和支付金额的比例。
7.项目质量：指项目满足使用功能和质量要求的标准。
8.工期：指合同约定的项目设计和施工的时间。
9.违约责任：指违约方应当承担的法律责任。
10.赔偿责任：指因违约行为导致合同无法履行或者造成损失，违约方应当承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.设计变更：如遇设计变更，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同价格和工期。
2.工程款支付：甲方应当按照合同约定及时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方可以催
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