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印花税租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

1.1.1“甲方”指上述出租方；

1.1.2“乙方”指上述承租方；

1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的位于__________________________的房屋；

1.1.4“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期限；

1.1.5“租金”指甲乙双方约定的租赁物的使用费用；

1.1.6“押金”指乙方在租赁期开始前一次性支付给甲方的保证金。

第二章租赁物及用途

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于__________________________，建筑总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。

2.1.2租赁物附属设施：__________________________。

2.1.3租赁物的使用现状：__________________________。

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁租赁物的用途为：__________________________。

2.2.2乙方承诺在租赁期间，不改变租赁物的用途，不从事违法经营活动。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.1.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.2费用

4.2.1水电费：乙方在租赁期间使用的水电费按照实际使用量计算，由乙方承担。

4.2.2物业费：乙方在租赁期间应按照物业公司的规定支付物业费。

4.2.3其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、卫生费等，由乙方承担。

第五章权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物在租赁期间的安全。

5.1.3甲方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定退还乙方押金。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。

5.2.2乙方应按照本合同的约定支付租金及押金。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，爱护附属设施，保持租赁物的整洁。

5.2.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修保养责任

6.1.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，房屋结构及附属设施安全可靠，不存在影响正常使用的安全隐患。

6.1.2甲方负责租赁物主体结构及共有部位的维修保养，包括但不限于屋顶、外墙、共用卫生间、共用厨房、共用阳台等。

6.1.3在租赁期间，如因甲方责任导致租赁物出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的合理期限内进行维修。

6.2乙方的维修保养责任

6.2.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常的维护保养。

6.2.2因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责维修恢复原状，并承担相关费用。

6.2.3乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，应保证装修、改造后的房屋结构安全，不影响房屋的整体使用功能。

第七章保险

7.1甲方应保证在租赁期间，租赁物已投保必要的财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

7.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行额外投保，应自行办理相关保险手续，并承担保险费用。

7.3在租赁期间，如因租赁物发生保险，乙方应立即通知甲方及保险公司，并协助甲方办理保险理赔事宜。

第八章违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使