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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度青岛租赁合同纠纷处理协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

2.4租赁物产地

2.5租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交时间

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物验收程序

7.租赁物保险

7.1保险责任范围

7.2保险金额及期限

7.3保险费用及支付

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：青岛市有限公司

乙方（承租方）：企业

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：设备

2.2租赁物数量

租赁物数量：1台

2.3租赁物规格型号

租赁物规格型号：型号

2.4租赁物产地

租赁物产地：中国

2.5租赁物使用年限

租赁物使用年限：5年

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2029年1月1日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中予以明确。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10万元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

乙方应按照租赁物使用说明，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或性能。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物正常运行。

5.3租赁物损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方相应损失。

第六条租赁物移交及验收

6.1租赁物移交时间

租赁物移交时间：2024年1月2日

6.2租赁物验收标准

租赁物应满足甲方提供的使用说明，无损坏、变形等影响正常使用的情况。

6.3租赁物验收程序

乙方应在租赁物移交时进行验收，如发现质量问题，应在3日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第七条租赁物保险

7.1保险责任范围

租赁物保险责任范围包括：意外损坏、火灾、盗窃等。

7.2保险金额及期限

保险金额：人民币100万元

保险期限：自租赁物移交之日起至租赁期限届满之日止。

7.3保险费用及支付

保险费用由乙方承担，乙方应在租赁物移交前向保险公司投保，并将保险单复印件提交甲方。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或性能；

（3）乙方未履行租赁物维护责任，导致租赁物损坏；

（4）乙方违反合同约定，导致合同解除；

（5）甲方未按时履行合同义务，如未按时提供租赁物。

8.2违约责任承担方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

8.3违约金及赔偿标准

（1）未按时支付租金，每日应支付租金总额的1%作为违约金；

（2）因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应赔偿实际损失；

（3）因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交青岛市人民法院诉讼解决。

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