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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅毛坯出租协议规范文本2024版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与结构

1.2租赁物的现状与交付时间

1.3租赁物的使用与保管

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束时间

2.2租赁期限的续约与终止

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与金额

3.2租金支付时间与方式

3.3租金的调整与欠款处理

第四条押金

4.1押金的金额与支付

4.2押金的退还与扣除

第五条出租人的权利与义务

5.1出租人对租赁物的维修责任

5.2出租人对租赁物的保险责任

5.3出租人的其他权利与义务

第六条承租人的权利与义务

6.1承租人对租赁物的使用限制

6.2承租人的维修与保险责任

6.3承租人的其他权利与义务

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更条件

9.2合同的解除条件

第十条通知

10.1通知的方式与时间

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条附加条款

12.1附加条款的内容与效力

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义与范围

13.2保密责任的履行与期限

第十四条法律适用与合同解释

14.1适用法律

14.2合同解释的权利归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与结构

租赁物位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体层数】层，其中租赁部位为第【具体层数】层，房间号为【具体房间号】。租赁物包括【具体描述租赁物内容】等。

1.2租赁物的现状与交付时间

租赁物现状为毛坯房，出租人应于【具体日期】前将租赁物交付给承租人使用。交付时，出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、设施齐全等。

1.3租赁物的使用与保管

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全与完好。在租赁期间，因承租人的原因导致租赁物损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束时间

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。如租赁期满后，双方同意续租的，应签订书面续租协议。

2.2租赁期限的续约与终止

租赁期满前，承租人如需续约，应提前【具体时间】通知出租人。双方续约的，应签订书面续租协议。如租赁期满后，承租人未续约且未支付租金的，出租人有权收回租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准与金额

租赁物的租金为【具体金额】元/月。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.2租金支付时间与方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租人逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的【具体比例】%。

3.3租金的调整与欠款处理

租赁期间，如遇市场行情变化，出租人有权根据实际情况调整租金。承租人欠缴租金的，出租人有权采取止付、解除合同等措施，并要求承租人支付违约金。

第四条押金

4.1押金的金额与支付

承租人应向出租人支付【具体金额】元的押金。承租人支付押金后，出租人应向承租人出具押金收条。

4.2押金的退还与扣除

租赁期满或合同终止后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。如承租人逾期支付租金、违约金等费用的，出租人有权从押金中扣除相应金额。

第五条出租人的权利与义务

5.1出租人对租赁物的维修责任

出租人应保证租赁物的基本设施正常使用。在租赁期间，出租人负责维修租赁物的主体结构及设施设备。如因维修导致租赁物部分或全部无法使用的，出租人应减免相应期间的租金。

5.2出租人对租赁物的保险责任

出租人应依法办理租赁物的保险手续，并将承租人列为保险受益人。如出租人未办理保险手续的，出租人应承担因此产生的风险及损失。

5.3出租人的其他权利与义务

出租人应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定。出租人不得干涉承租人的正常使用和管理，不得擅自进入租赁物。

第六条承租人的权利与义务

6.1承租人对租赁物的使用限制

承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2承租人的维修与保险责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理。承租人应在租赁期间依法办理租赁物的保险手续，并将