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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产抵押权益合同范本2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3抵押权益

1.4借款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8担保物

1.9违约金

1.10保险

2.权益与义务

2.1借款人的权益

2.2借款人的义务

2.3贷款人的权益

2.4贷款人的义务

3.合同的生效与终止

3.1合同生效条件

3.2合同终止条件

4.争议解决

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

5.一般条款

5.1保密条款

5.2转让条款

5.3修改条款

5.4完整协议

6.附加条款

6.1房产评估

6.2抵押登记

6.3贷款发放

6.4还款监控

7.附件

7.1房产证复印件

7.2借款人身份证复印件

7.3贷款合同专用条款

7.4担保人身份证复印件

7.5其他相关文件

8.合同签署

8.1签署日期

8.2签署地点

8.3签字人

9.其他

9.1合同正本份数

9.2合同副本份数

9.3合同存放地点

10.补充条款

11.附录

11.1贷款申请表

11.2房产评估报告

11.3抵押登记证明

11.4还款计划表

12.补充协议

13.修改记录

13.1版本日期

13.2版本说明

13.3修改内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同主体

本合同甲方（借款人）为：_______，身份证号码：_______，乙方（贷款人）为：_______，营业执照号码：_______。

1.2房产描述

甲方拥有的房产位于_______，房产证号码：_______，该房产面积为_______平方米，房产用途为_______。

1.3抵押权益

甲方同意将上述房产抵押给乙方作为借款的担保。

1.4借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.5贷款期限

贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6利率

贷款年利率为_______%。

1.7还款方式

甲方采取_______方式还款，具体还款计划由双方在附件中约定。

1.8担保物

1.9违约金

甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还款金额×_______%。

1.10保险

甲方应在贷款期间内，将房产保险权益转让给乙方，保险费用由甲方承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

第二条权益与义务

2.1借款人的权益

甲方有权按约定使用借款，并在还款期限内按约定还款。

2.2借款人的义务

甲方应按约定时间还款，并承担违约责任。

2.3贷款人的权益

乙方有权要求甲方按约定还款，并在甲方违约时追究其违约责任。

2.4贷款人的义务

乙方应按约定提供贷款，并保障甲方在贷款期间的权益。

第三条合同的生效与终止

3.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同终止条件

合同终止条件由双方在附件中约定。

第四条争议解决

4.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

4.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

4.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第五条一般条款

5.1保密条款

双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2转让条款

未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

5.3修改条款

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.4完整协议

本合同及附件为双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第六条附加条款

6.1房产评估

甲方应按乙方要求提供房产评估报告，评估费用由甲方承担。

6.2抵押登记

甲方应按乙方要求办理房产抵押登记手续，登记费用由甲方承担。

6.3贷款发放

乙方应在合同生效后_______个工作日内将贷款划转到甲方指定的账户。

6.4还款监控

乙方有权对甲方的还款情况进行监控，确保甲方按约定还款。

第八条合同签署

8.1签署日期

本合同签署日期为_______年_______月_______日。

8.2签署地点