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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准格式协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

1.4住宅房产

1.5交易价格

1.6定金

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

2.5土地使用权类型

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条物业服务及费用

6.1物业公司

6.2物业费用

6.3物业服务内容

第七条交易双方的权利和义务

7.1出卖人的权利和义务

7.2买受人的权利和义务

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物归属

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产证

房产证是指甲乙双方交易的住宅房产的合法权属证明，乙方应查验甲方提供的房产证的真实性和有效性。

1.4住宅房产

住宅房产是指甲方出售的位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的住宅房屋，房屋结构为_______（房产结构），现状为_______（房产现状）。

1.5交易价格

交易价格是指甲乙双方约定的乙方购买甲方住宅房产的价格，本合同约定的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.6定金

定金是指乙方为保证本合同的履行，按照甲乙双方约定向甲方支付的一定金额的钱款，本合同约定的定金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

甲方出售的住宅房产位于_______（详细地址），房产证号為_______。

2.2房产面积

甲方出售的住宅房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房产结构

甲方出售的住宅房产的结构为_______（具体结构描述），包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房等。

2.4房产现状

甲方出售的住宅房产现状为_______（描述房产现状，如：装修情况、使用情况等）。

2.5土地使用权类型

甲方出售的住宅房产的土地使用权类型为_______（如：出让、划拨等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2定金支付

乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.3房款支付

乙方应按照本合同约定的付款时间及方式，分_______期向甲方支付房款。每期付款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.4支付时间及方式

乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金；自交付日起_______日内，支付第一期房款；自过户手续办理完毕之日起_______日内，支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋交付时，保证房产证真实、有效，房屋及配套设施设备完好，达到正常使用条件。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房产过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括房产过户手续费、契税等，由甲乙双方按照法律法规规定承担。

第五条房产质量及维修责任

5.1房产质量

甲方保证出售的住宅房产符合国家关于