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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业产权转让协议版B版

本合同目录一览

1.协议背景及目的

1.1转让方与受让方简介

1.2转让方愿意将住宅物业产权转让给受让方

1.3受让方愿意购买并接受转让方的住宅物业产权

2.物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业现状与使用情况

2.3物业产权与权属证明

3.转让条件与价格

3.1转让条件

3.2转让价格

3.3支付方式与支付时间

4.转让程序与时间安排

4.1双方签订本协议

4.2受让方支付转让价格

4.3转让方协助办理物业过户手续

4.4双方共同验收物业

4.5物业过户完成，所有权转移给受让方

5.权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

6.保密条款

6.1双方对本次转让过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密

7.违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决

8.1双方因本协议履行发生争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼

9.合同的变更与解除

9.1双方同意，经协商一致，可以变更或解除本协议

10.合同的生效、终止与解除

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2在物业过户完成后，本协议自动终止

10.3若双方提前解除本协议，应按约定办理相关手续，并支付相应的违约金

11.附加条款

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的签署与盖章

12.1本协议一式两份，双方各执一份

12.2本协议经双方签字（或盖章）后生效

13.附件

13.1物业权属证明文件

13.2其他与本协议有关的文件

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景及目的

1.1转让方与受让方简介

1.2甲方愿意将住宅物业产权转让给乙方

甲方愿意将其拥有合法所有权的物业转让给乙方，并保证该物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3乙方愿意购买并接受甲方的住宅物业产权

乙方愿意购买甲方拥有的物业，并接受该物业的产权。乙方同意按照本协议的约定支付转让价格，并协助甲方完成物业过户手续。

第二条物业描述

2.1物业位置与面积

物业位于（具体地址），建筑面积为（平方米），土地使用权面积为（平方米）。物业四至清晰，地理位置优越，交通便利。

2.2物业现状与使用情况

物业目前处于（使用状态，如：闲置、出租等），设施设备齐全，能够满足正常居住或商业使用需求。

2.3物业产权与权属证明

甲方持有物业的产权证明和相关文件，包括房产证、土地使用权证等。在本协议签订后，甲方应将这些文件交给乙方。

第三条转让条件与价格

3.1转让条件

甲方同意在本协议签订后，按照约定将物业转让给乙方。乙方同意按照本协议的约定支付转让价格，并协助甲方完成物业过户手续。

3.2转让价格

物业的转让价格为（大写：人民币元整），支付方式及支付时间见本协议第五条。

3.3支付方式与支付时间

乙方同意在本协议签订后（具体时间）内，将转让价格支付给甲方。支付方式为（现金、转账等）。

第四条转让程序与时间安排

4.1双方签订本协议

双方在本协议上签字（或盖章），本协议即刻生效。

4.2受让方支付转让价格

乙方按照本协议第三条约定的时间和方式支付转让价格。

4.3转让方协助办理物业过户手续

甲方应尽其最大努力，协助乙方办理物业过户手续，确保物业过户的顺利进行。

4.4双方共同验收物业

物业过户完成后，甲方和乙方共同对物业进行验收，确认物业的权属已转移给乙方。

4.5物业过户完成，所有权转移给受让方

物业过户完成后，物业的所有权正式转移给乙方。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

甲方在本协议签订后，应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应协助乙方办理物业过户手续，并按照约定时间将物业的所有权转移给乙方。

5.2受让方的权利与义务

乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价格。乙方应协助甲方办理物业过户手续，并按照约定时间接收物业的所有权。

第六条保密条款

6.1双方对本次转让过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

如甲方违反本协议的约定，导致物业过户未能顺利完成，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方故意隐瞒物业的权属纠纷，导致物业过户受阻，甲方应向乙方支付转让价格的10