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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款金额

5.担保方式

5.1抵押物

5.2质押物

5.3保证人

6.保险事项

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险责任

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1贷款人的权利与义务

10.2借款人的权利与义务

10.3双方的其他约定

11.合同的附件

11.1附件列表

12.合同的签署与备案

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3备案手续

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.合同的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于购买住宅物业，并不得用于其他任何用途。如借款人违反前述规定，贷款人有权立即采取措施，包括但不限于暂停发放贷款、提前收回已发放的贷款等。

2.贷款期限

2.1贷款期限

贷款的期限为年，自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。

2.2还款方式

借款人应按照贷款人与借款人约定的还款方式和还款计划，按期向贷款人还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法等。具体的还款方式和还款计划详见附件二。

3.贷款利率

3.1贷款利率

贷款的利率为年利率%，具体利率详见附件三。

3.2利率调整方式

贷款利率的调整方式如下：

（1）如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率相应调整；

（2）如遇市场利率发生重大变化，贷款利率可由贷款人与借款人协商调整。

4.还款责任

4.1还款主体

借款人应承担还款责任，如借款人不能按期还款，借款人应承担相应的违约责任。

4.2还款期限

借款人应按照约定的还款方式和还款计划，在贷款期限内按期还款。

4.3还款金额

借款人应还贷款本金为万元，加上贷款期间产生的利息（具体金额详见附件四）。

5.担保方式

5.1抵押物

借款人同意将购买的住宅物业作为抵押物，为贷款提供担保。

5.2质押物

借款人同意将存款万元作为质押物，为贷款提供担保。

5.3保证人

借款人同意提供连带责任保证人一名，为贷款提供担保。

6.保险事项

6.1保险种类

借款人应按照贷款人的要求，购买火灾保险、盗窃保险等保险，并将贷款人列为第一受益人。

6.2保险费用

借款人承担保险费用，具体金额详见附件五。

6.3保险责任

借款人应确保保险合同中的保险责任包括但不限于火灾、盗窃等可能导致抵押物价值减少的风险。

8.违约责任

8.1借款人违约

借款人如有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）未按约定的还款方式和还款计划还款；

（3）未按约定提供担保或者提供的担保不符合要求；

（4）违反合同约定的其他义务。

8.2贷款人违约

贷款人如有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按约定时间、金额发放贷款；

（2）未按约定利率提供贷款；

（3）未按约定提供保险或者提供的保险不符合要求；

（4）违反合同约定的其他义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同的签订地为市，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1贷款人的权利与义务

贷款人有权按照合同约定和法律规定，对借款人的贷款用途、还款情况等进行检查和监督。

10.2借款人的权利与义务

借款人应按照合同约定和法律规定，按时还款，并确保提供的担保真实、有效。

10.3双方的其他约定

双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同的附件

11.1附件列表

附件一：贷款用途明细

附件二：还款计划表

附件三：贷款利率表

附件四：保险合同

附件五：担保材料

附件六：其他相关文件

12.合同的签署与备案

12.1签署日期

本合同自双方签字（或盖