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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产买卖标准协议样本2024版版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋类型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条房屋价格与支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户及税费
5.1过户费用
5.2税费承担
第六条房屋产权及瑕疵声明
6.1产权声明
6.2瑕疵声明
第七条违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条附则
11.1合同生效
11.2合同份数
11.3合同修改
第十二条补充条款
第十三条特别约定
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，该房屋所在建筑物共【层数】，本房屋位于第【层】层，房屋具体位置以【房产证/不动产权证】记载为准。
1.2房屋面积
本合同所涉及的房屋建筑总面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有【个】阳台，【个】卫生间，【个】卧室，【个】客厅，【个】厨房。房屋面积以【房产证/不动产权证】记载为准。
1.3房屋类型
本合同所涉及的房屋类型为【住宅/商业/办公/其他】，房屋设计用途为【居住/商业/办公/其他】。
1.4房屋所有权证号
本合同所涉及的房屋所有权证号为【房产证/不动产权证】编号：【证书编号】。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【姓名】性别：【男/女】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。
2.2买受人信息
买受人为【姓名】性别：【男/女】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，住址为【住址】。
第三条房屋价格与支付方式
3.1房屋成交价格
本合同所涉及的房屋成交总价为【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），其中包括房屋价款【元】、装修费用【元】、家具家电购置费用【元】等。
3.2支付方式
买受人同意以【现金/转账/支票】等方式支付房屋成交价款。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋成交价款支付至出卖人指定的账户，具体支付事宜由双方另行协商确定。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给买受人。具体交付时间以双方协商确定为准。
4.2交付条件
出卖人应保证在交付时，房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押等影响买受人正常使用的情况。同时，出卖人应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、停车卡等相关物品交付给买受人。
第五条房屋过户及税费
5.1过户费用
买受人应承担本合同所涉及的房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于：【过户费】【税费】等。具体费用及支付方式由双方协商确定。
5.2税费承担
买受人应承担本合同所涉及的房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于：【契税】【个人所得税】【营业税】等。具体税费及支付方式由双方协商确定。
第六条房屋产权及瑕疵声明
6.1产权声明
出卖人保证其是本合同所涉及房屋的合法所有权人，并有权进行出售。本房屋不存在任何权属纠纷，包括但不限于：【产权纠纷】【租赁纠纷】【抵押纠纷】等。
6.2瑕疵声明
出卖人声明，本房屋在出售时，不存在任何影响房屋结构、使用功能和居住安全的瑕疵。如买受人发现本房屋存在瑕疵，有权要求出卖人进行修复或退还部分购房款。具体处理方式由双方协商确定。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照约定取得房屋的所有权，出卖人应承担违约责任，包括但不限于：【返还已支付的购房款】【支付违约金】【承担过户税费】等。
7.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，导致出卖人无法按照约定交付房屋，买受人应承担违约责任，包括但不限于：【支付违约金】【承担过户税费】等。
本合同的违约责任具体赔偿金额及方式由双方协商确定。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通
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