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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅建筑物业服务合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（物业服务公司）

1.3物业服务内容

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2公共设施维护

2.3绿化保洁服务

2.4安全保障服务

2.5其他服务内容

3.服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约

4.物业费用

4.1物业费用的计算方式

4.2物业费用的支付方式

4.3物业费用的调整

5.维修资金

5.1维修资金的筹集与管理

5.2维修资金的使用

6.保险事宜

6.1物业服务公司的保险

6.2甲方物品的保险

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的生效、履行与终止

11.1合同生效条件

11.2合同履行地点

11.3合同终止条件

12.其他条款

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3第三方权利与义务

13.附件

13.1物业服务内容明细表

13.2物业费用计算明细表

13.3维修资金管理明细表

14.签署页

14.1甲方（业主）签署

14.2乙方（物业服务公司）签署

14.3见证单位（如有）签署

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3物业服务内容：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的住宅建筑物业管理服务，包括但不限于物业管理服务、公共设施维护、绿化保洁服务、安全保障服务等。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对甲方住宅建筑进行物业管理，确保物业的正常运行和使用。

2.2公共设施维护：乙方应定期对住宅建筑的公共设施进行检查、维护和保养，确保公共设施的正常使用。

2.3绿化保洁服务：乙方应负责住宅建筑的绿化区域和公共区域的保洁工作，保持环境整洁卫生。

2.4安全保障服务：乙方应建立健全的安全管理制度，确保住宅建筑的安全秩序，对发生的安全事故及时进行处理。

2.5其他服务内容：乙方应根据甲方的合理要求，提供其他与物业管理相关的服务。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。

3.3合同续约：双方同意在合同期满前____个月内，协商续约事宜。如双方未能达成续约协议，则合同到期自动终止。

第四条物业费用

4.1物业费用的计算方式：物业费用根据住宅建筑的建筑面积、物业服务内容和其他相关因素，按照双方约定的标准计算。

4.2物业费用的支付方式：甲方应按照乙方提供的收费通知，按时支付物业费用。

4.3物业费用的调整：物业费用如有调整，乙方应提前____个月向甲方发出书面通知，并说明调整的原因和依据。

第五条维修资金

5.1维修资金的筹集与管理：维修资金由甲方按照住宅建筑的建筑面积和规定比例缴纳，由乙方负责管理和使用。

5.2维修资金的使用：维修资金用于住宅建筑的维修、更新和改造，乙方应按照甲方的合理要求，合理使用维修资金。

第六条保险事宜

6.1物业服务公司的保险：乙方应购买必要的物业责任保险，保障甲方和住宅建筑的安全。

6.2甲方物品的保险：甲方应对自己的财产进行保险，以保障自身权益。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付物业费用或其他相关费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

本部分内容共计747字。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更：双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2合同终止：本合同期满或双方协商一致解除合同时，