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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地租赁协议（使用权个体版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物

1.1租赁土地的面积与位置

1.2土地使用性质

1.3租赁物的现状与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维修责任

4.3出租人的维修责任

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除合同后的责任处理

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构的选定

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的处理

9.其他条款

9.1合同的保密条款

9.2合同的转让条款

9.3法律法规规定的其他事项

10.合同的附件

10.1土地使用权证复印件

10.2租赁物现状图片

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同的修订历史

12.1修订日期

12.2修订内容摘要

13.附加条款

13.1附加条款的定义与内容

14.合同的完整性与法律效力

14.1合同的完整性声明

14.2合同的法律效力声明

第一部分：合同如下：

1.租赁物

1.1租赁土地的面积与位置

本合同所租赁的土地面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____街道（镇）____社区（村），土地具体位置详见附件1：土地位置示意图。

1.2土地使用性质

租赁土地的使用性质为住宅用地，符合我国相关法律法规的规定。

1.3租赁物的现状与条件

租赁土地现状为空地，具备基本的通行条件。承租人在租赁期间应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规，不得擅自改变土地使用性质。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无提前解除合同的情况，租赁期满后自动终止。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可以续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每个支付周期为三个月。承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4租金迟延支付的违约金计算方式

承租人迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__%支付违约金。违约金计算不足一个月的，按一个月租金计算。

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用范围

承租人只能将租赁土地用于住宅建设，不得擅自改变用途。

4.2承租人的维修责任

承租人在租赁期间应负责租赁土地及附属设施的维护、维修工作，并确保土地使用安全。

4.3出租人的维修责任

出租人负责租赁土地及附属设施的大修、重建工作，并承担相应的维修费用。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除条件

合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

5.3解除合同后的责任处理

合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁土地恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。出租人应退还承租人已支付的租金（扣除合同解除所产生的费用后）。

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁土地或违反合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

6.