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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方定义

1.2术语解释

2.住宅抵押交易

2.1抵押住宅描述

2.2交易金额与支付方式

2.3交易程序与时间安排

3.贷款与还款

3.1贷款条件

3.2贷款利率与期限

3.3还款计划与方式

4.抵押权与解除抵押

4.1抵押权的设立与转移

4.2解除抵押条件与程序

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

5.3贷款机构权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3贷款机构违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.一般条款

9.1适用法律

9.2合同的保管与复制

9.3通知与送达

10.附件

10.1住宅抵押交易协议相关文件

10.2贷款申请表及相关材料

11.签署页

11.1卖方签署页

11.2买方签署页

11.3贷款机构签署页

12.附录

12.1住宅抵押交易协议附录A

12.2住宅抵押交易协议附录B

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签署页

14.签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1各方定义

卖方：____________________________

买方：____________________________

贷款机构：________________________

1.2术语解释

本合同所用术语如下：

住宅：指位于________________的房产，房产证号：________________。

抵押：指卖方将其在住宅上的所有权抵押给贷款机构，作为获得贷款的担保。

贷款：指贷款机构向卖方提供的用于购买住宅的资金。

还款：指卖方按照约定的期限和方式，向贷款机构支付贷款本金及利息的行为。

第二条住宅抵押交易

2.1抵押住宅描述

住宅位于________________，房屋所有权证号：________________，共有权人：________________。

2.2交易金额与支付方式

交易金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

买方应通过贷款机构向卖方支付上述交易金额。

2.3交易程序与时间安排

交易程序如下：

（1）买方与贷款机构签订贷款合同，并按照贷款合同约定办理贷款手续。

（2）卖方与贷款机构签订抵押合同，将住宅抵押给贷款机构。

（3）贷款机构审批通过后，向卖方支付贷款金额。

（4）卖方将住宅过户给买方，并办理产权转移登记手续。

（5）买方支付交易金额给卖方。

交易时间为：自本协议签订之日起至住宅过户完成之日止。

第三条贷款与还款

3.1贷款条件

卖方申请贷款的条件如下：

（1）具备完全民事行为能力的自然人。

（3）同意将住宅抵押给贷款机构。

3.2贷款利率与期限

贷款利率为___________________%，贷款期限为________________年。

3.3还款计划与方式

卖方按照贷款合同约定的还款计划和方式进行还款。

第四条抵押权与解除抵押

4.1抵押权的设立与转移

卖方将住宅抵押给贷款机构，作为贷款的担保。抵押权的设立和转移应依照法律规定办理。

4.2解除抵押条件与程序

卖方按照贷款合同约定的条件提前偿还贷款本息的，贷款机构应在抵押权登记机关办理抵押权解除登记。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

卖方的权利与义务如下：

（1）保证对住宅的占有、使用、收益和处分权。

（2）按照本协议约定，办理住宅过户和产权转移登记手续。

（3）按照贷款合同约定，按时还款。

5.2买方权利与义务

买方的权利与义务如下：

（1）按照本协议约定，向卖方支付交易金额。

（2）按照贷款合同约定，按时还款。

5.3贷款机构权利与义务

贷款机构的权利与义务如下：

（1）按照本协议和贷款合同约定，向卖方提供贷款。

（2）按照本协议和贷款合同约定，监督管理卖方的还款行为。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违约的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付买方因此遭受的损失。

（2）支付贷款机构因此遭受的损失。

6.2买方违约责任

买方违约的，应承担违约责任，具体包括但