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商品房销售合同范本(一)与商品房预售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房销售合同范本（一）

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于：____________________。具体面积、户型、结构等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以________元人民币（￥________）的价格将上述商品房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金______元人民币（￥______）；

（2）房屋交付前支付剩余房款______元人民币（￥______）。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。

二、商品房预售合同

第四条预售商品房基本情况

甲方预售的商品房位于：____________________。具体面积、户型、结构等详见附件。预售房屋交付时间预计为______年后。

第五条预售价格及支付方式

1.甲方同意以________元人民币（￥________）的价格预售上述商品房。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金______元人民币（￥______）；

（2）房屋交付前支付剩余房款______元人民币（￥______）。

3.乙方需注意，因预售房屋存在建设周期，可能存在延期交付的风险。对此，甲方将按照相关规定承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例详见附件。若逾期超过一定期限（如超过____日），乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若逾期时间超过____日，甲方有权重新处置该房屋。请查看更多关于违约责任的条款在附件中。甲乙双方应严格遵守以上条款，确保交易顺利进行。任何一方违反合同约定，都应承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：商品房销售合同范本与商品房预售合同附件内容（包括商品房面积、户型、结构图等）。甲方（盖章）：____________________日期：_______乙方（签字）：____________________日期：_______

篇2

一、引言条款

本协议书由以下双方签订：买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买乙方销售的商品房事宜达成如下协议。

二、商品房销售合同范本（一）

第一条合同标的物

乙方同意向甲方出售位于_____________(地址)的商品房，房屋面积______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。

第二条价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，房屋交付前支付尾款______元。

第三条房屋交付

1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.乙方交付的房屋应当符合以下条件：（详细条件）。

第四条违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋，应当按照未交付房屋的价值向甲方支付违约金。

第五条其他条款

双方可在此约定其他相关条款，如物业管理、保修期限、产权办理等。

三、商品房预售合同

第一条预售商品房描述

乙方预售位于_____________(地址)的商品房，房屋面积暂定为______平方米，具体户型、结构等详见附件。

第二条预售价格及支付方式

1.预售商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应当在签订合同时支付定金______元，剩余款项按照乙方公布的期房销售政策支付。

第三条交付期限及条件

1.乙方应当在______年__