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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议样式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3出租人承担的费用

3.4承租人承担的费用

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更用途约定

5.维修责任与维修费用

5.1出租人负责维修的事项

5.2承租人负责维修的事项

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用与争议解决

11.1合同签订地法律

11.2适用法院或仲裁机构

12.其他约定

12.1房屋交付时间与标准

12.2房屋返还时间与标准

12.3房屋内部设施清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋内部设施清单

13.3相关法律法规

14.合同签订日期与签字页

14.1合同签订日期

14.2出租人签字

14.3承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于____________，房屋结构及面积为____________。

1.1.2租赁物使用性质为住宅。

1.2租赁期限

1.2.1

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2承租人应于租赁期满后，按照约定将租赁物返还给出租人。

1.3租赁起始日期与终止日期

1.3.1租赁起始日期为____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期为____年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.1.2租金每____年调整一次，调整金额按照市场价格执行。

2.2租金支付周期

2.2.1租金每____支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式支付租金给出租人。

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制按照市场价格变动和出租人提供的房屋状况进行调整。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.1.1

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，应当在____个工作日内退还承租人押金。

3.3出租人承担的费用

3.3.1出租人承担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。

3.4承租人承担的费用

3.4.1承租人承担的费用包括水电费、网络费、电话费等。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按照房屋的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，承担因房屋及附属设施本身质量问题所需的维修费用。

4.3房屋变更用途约定

4.3.1承租人如需要改变房屋用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第五条维修责任与维修费用

5.1出租人负责维修的事项

5.1.1

出租人应负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.2承租人负责维修的事项

5.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。

5.3维修费用承担方式

5.3.1维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担，具体承担方式在合同附件中约定。

第六条保险责任

6.1出租